Продам дом 96.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Уфа деревня Елкибаево район Калининский

Пожаловаться Редактировать

Продается теплый, красивый, обжитой дом с ремонтом и мебелью в Елкибаево, в который можно сразу заехать и жить! Площадь дома 96,1 кв.м., на участке 6 соток, ИЖС, также есть капитальный гараж 39 кв.м., со смотровой ямой и благоустроенным погребом. От монумента 15-20 минут без пробок. Дороги до дома полностью отсыпаны. Зимой постоянно чистятся, лучше, чем в городе. Улица обжита, соседи дружные. Рядом лес, можно гулять. В доме есть все коммуникации, включая газ, сделан дизайнерский ремонт, частично остается мебель и шторы. Комнаты: кухня-гостиная, 3 спальни, коридор, совмещенный санузел, бойлерная, гардеробная ( планировка есть в фото). Характеристики: -Свайно-ленточный фундамент, -Стены: керамзитоблок+ утеплитель+ облицовочный кирпич -Перекрытие первого этажа деревянное, с утеплителем, общая толщина 250 мм. -Крыша четырехскатная, металлочерепица -Высота потолков - 2,75м. -Большой, вместительный чердак над всем домом, с доступом из дома Коммуникации: —Вода - скважина 20 м, с новым скважинным насосом. -Горячая вода - бойлер + возможность сделать от АГВ -Электричество - 380в, 15 кВт -Канализация - шамбо двойное переливное 8,7м3 -Отопление - водяной теплый пол + радиаторы от АГВ - сами регулируете климат в доме. -Газ центральный, 2-хконтурный котел. -Везде пластиковые окна -Капитальный гараж, со смотровой ямой и благоустроенным погребом. Инфраструктура: Экологически-чистое место, прекрасно подходит для проживания. Живописные места вокруг леса. Зимой регулярно чистят дороги от снега. Школа в Федоровке - филиал 105 гимназии Калининского р-на (возит школьный автобус с сопровождающим, остановка на соседней улице), детские сады в Кузнецовском затоне, строят в Федоровке (2024г.) Также рядом, в Карпово есть детский клуб, 2 парикмахерские, 4 продуктовых супермаркета, пиццерия, Главпивторг, Красное-Белое, автомойка, АЗС, автосервис, строительные магазины и рынки, прокаты инструментов... Выезд без пробок! По Восточному выезду до города можно попасть за 15-20 минут. Условия приобретения: Наличный расчет; Ипотека; Сертификаты. Реальному покупателю разумный торг! Бесплатное полное юридическое сопровождение сделки! Помощь в одобрении ипотеки! Для тех, кто ищет дом в Елкибаево, Карпово, Федоровке, Самохваловке, Жилино, Нагаево, Шмидтово, Бурцево, Зинино... Звоните и записывайтесь на показ _______________________________ Объект проверен службой юридического контроля агентства недвижимости "Эксперт"- никаких замечаний, рисков, мошеннических действий с недвижимостью не обнаружено! *Федеральная сеть АН Эксперт на рынке недвижимости с 1998 г. Мы дорожим своей репутацией. Страхование профессиональной деятельности в ИНГОССТРАХЕ!*