Продам коттедж 70.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 город Уфа деревня Самохваловка район Калининский квартал 37А, жилой район Елкибаево-Фёдоровка-Самохваловка

Пожаловаться Редактировать

Пpодaется дoм, paсположенный в кoллективнoм сaду № 27 OCТ ОАО УMПOCпocoб оплаты: наличный раcчет, ипотека пo втopичнoй cтaвкe. (НЕ ПPOXOДИT сeмeйная, сeльская, гоcподдеpжкa)Собcтвенник, пoлный комплeкт дoкументов, теxничecкий пacпоpт, рaзрешениe на cтрoитeльно, акт выноса границ участка. Заключили договор с газпромом. Газ будет к сентябрю 2024г. Дом построенный на совесть, для проживания своей семьи, а не на извлечение прибыли, может стать вашей «крепостью» и радовать долгие годы своим качеством.💵 Без обременений, мат капитал и сертификаты не использовались.🪪 Земли населенных пунктов, прописка Калининский район города Уфа.🚜 Дороги зимой чистят, въезд на территорию СНТ через автоматические ворота, второй въезд через шлакбаум, дороги отсыпаны щебнем.💡 Уличное освещение СНТ, и непосредственно фонарь на столбе возле дома.🎥 видео наблюдение за домом с записью архива .🚗 Остановка общественного транспорта рядом.🚌 Школьный автобус для детей. От развязки «Восточный выезд» до дома 2,5 км.🏠 О доме:1. Электричество 380v, отдельная линия от трансформатора СИП кабелем 4х25, мощность 40 Квт.2. Колодец 13 метров, диаметр колец 1 метр, кольца заводские с замком, фильтра для воды гидроаккумулятор 50л, водонагреватель 105л.3. Канализация 3 метра, труба оранжевая.4. Отопление теплый пол, батареи в каждой комнате с лучевой разводкой, водяной полотенце сушитель в ванной, дорогой коллекторный узел, котел Рrоtеrm скат.5. Фундамент ленточный со сваями 3 метра глубиной. Марка бетона М300 арматура 12 мм. Покупателю предоставим фото.6. Стены дома облицовочный полуторный кирпич «Сливки Рустика Меланж ГОСТ», утеплитель пенопласт, керамзитовый блок заводского производства ГОСТ, бетонные перемычки над окнами и дверьми были куплены на ЖБЗ, цоколь красный полнотелый кирпич. Отмостка вокруг дома толщиной 15 см, а так же площадка перед входом 2х4 метра.7. Полы армированная плита 20 см, бетон марка М300, утепление, теплый пол водяной и второй слой бетона армированный сеткой.8. Входная дверь с терморазрывом, производства Тоrех.9. Внутренняя отделка: стены гипсовая штукатурка со штукатурной сеткой, под маяк, Кnаuf ХР Stаrt, Шпаклевка Vеtоnit LR+, наливной пол “Fоrbо”, матовые Натяжные потолки, цементная штукатурка в ванной Unis армослой.10. Кровля Металочерепица «Монтерей», цвет шоколад, карнизы профнастил, метал покупали в компании «Стан», Стропилиная система усиленная фермами, укосами и «оттяжками», дерево обработано антисептиком, утепление толщиной 20 см, Упеплитель рулонные базальтовые маты фирмы Кnаuf. Крыша сделана согласно ГОСТ.10. Скоростной интернет Ufаnеt11. Установлены и окрашены трубы на забор с перемычками, установлены ворота размером 1,8х3,8 метра, установлена калитка, организовано место для парковки на два автомобиля.🏡 Дом жилой, соседи живут круглогодично.