Продам коттедж 230.0 м² на участке 10.0 сот этажей 3 город Уфа деревня Жилино район Октябрьский Октябрьский район

Пожаловаться Редактировать

Продается готовый коттедж в чистовой отделке в Жилино! Продуманный до мелочей дом: 1) Грамотное расположение на участке - оставлено место под большой гараж хоть на 4 машины, место под банный комплекс и при этом остаётся много места под газон, площадку. + Большая придомовая территория за счёт того, что участок угловой. 2) Фассад дома выполнен из сочетания кирпича Вrаеr бавария + покрашенная облицовка дорогой немецкой краской для кирпича Сараrоl ( обьекты уже стоят 15 лет без перекраски, и ещё неизвестно сколько простоят). Красоту придает отделка из дерева + подчёркнутые штришки черного металла и черных оконных рам. 3) Грамотная кирпичная кладка с утеплением и увязкой по технологии Гален - очень теплый дом ~ 4 тыс. в месяц на газ. + дом держит тепло зимой и сохраняет прохладу летом. 4) Планировка первого этажа включает в себя: гостиную совмещенную с кухней ( при желании оставлена возможность для разделения) , полноценный санузел с душевой, раковиной и гигиеническим душем, гостевая спальная комната/кабинет, многофункциональная прихожая и нефункциональный холл. На втором этаже огромная ванная с душевым поддоном, инсталляцией, с разводкой под ванну любого размера и формы и двойной раковиной, три спальные комнаты две из которых с гардеробными. 5) Окна - их выделю в отдельный пункт. Весь дом залит светом, площадь остекления огромная! Но при этом потери по теплу минимальны - установлены самые топовые окна с двойным напылением - удержание тепла зимой и защита от солнечных лучей летом. Немецкая фурнитура Rоtа + 70 профиль КВЕ. + Черная ламинация. 6) Перегородки кирпич - цементная штукатурка - Ротбанд - Ветонит - декоративная штукатурка - моющаяся краска. 7) Отопление сделано для ленивых и теплолюбивых : для ленивых потому, что убраны все лишние текущие в будущем узлы, собрано на качественных материалах, водяной теплый пол без стыков, все батареи и теплый пол с термосмесителями - вообщем настроили под себя один раз и больше к отоплению не возвращаетесь. Для теплолюбивых потому, что количество секций радиаторов установлено с большим запасом. Газовый котел Вахi Nоvullа 3 соmfоrt с бойлером на 60 литров. 8) Электрике в этом доме отведено отдельное внимание. Все строго в гофре, опуски строго вертикально, все силовые линии без коробок напрямую ( посудомойка, духовка, холодильник и пр.), Установлены реле напряжение, УЗО на группы, отдельные автоматы ка каждую комнату, отдельно на свет и на розетки. Большое количество розеток ( в принципе в доме все с запасом сделано), в каждой комнате интернет и ТВ, закладные под камеры, закладные под доп. роутер, кондиционер и пр. 9) Дизайн. Если вы дочитали до этого пункта, значит дизайн Вам понравился )) Все выполнено в нейтральных тонах, чтобы отделка не надоела через несколько лет. Все цвета добавляются интерьером и шторами. Данный проект не первый, мы общались со своими клиентами и учли все пожелания по планировке, расположению розеток и пр. 10) Участок угловой, расположен недалеко от леса, в сухой части Жилино, асфальт до участка, до центра 15 минут без пробок и 30 минут в час пик 11) В стомость входит дом в чистовой отделке первый и второй этаж - все как на фото + ландшафт ( отмостки и газон) + забор по периметру 12)Стоимость без забора и газона другая, все можно обговорить.