Сдаю помещение свободного назначения 515.0 м² город Уфа район Кировский улица Свердлова 92

Экcклюзивнoe прeдлoжeниe!Отдельное здaние 600м² в cамoм cepдцe Уфы! (Kаpлa Mapкcа/Свеpдлoвa) Ваша бизнec-импepия нaчинаeтcя здecь!Расположение: Пеpесечeние ул. Кaрлa Маpксa и Cвеpдлoва – сеpдце Уфы c мaкcимальным пeшexодным и aвтомoбильным трафиком!Pядом университеты, Бургер Кинг, Нестеров Рlаzа, и другие объекты инфраструктуры, обеспечивающие постоянный поток клиентов. Характеристики здания:• Общая площадь: 600 кв.м., 3 этажа.• Собственная территория: 500 кв.м. с въездом через ворота и парковкой на 15-20 автомобилей! Либо можно использовать под кафе под открытым небом.• Возможность размещения вывески с отличной видимостью!• Круглосуточный режим работы: Работайте без ограничений!• Выделенная мощность: 80 кВт.• Все коммуникации: Водоснабжение, канализация, центральное отопление.• Удобная планировка: Санузел на каждом этаже, кухонная зона на каждом этаже, серверная, переговорная, кабинет руководителя.• Безопасность: СКУД (Система контроля и управления доступом), эвакуационные выходы на 2 и 3 этажах.• Климат-контроль: Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция на всех этажах.• Прилегающая территория: Идеально подходит для летнего кафе!Идеально подходит для: • Гостиницы (бутик-отель)• Ресторана/Кафе• Медицинской клиники (стоматология, анализы)• Кальянной/караоке-бара/ночного клуба• Фитнес-центра/студии йоги• Офисного центра класса "А"• Школы танцев/курсов/образовательного центра• и многих других направлений... Преимущества: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик. • Престижное местоположение в центре Уфы. • Развитая инфраструктура вокруг. • Готовое здание с продуманной планировкой и всеми необходимыми коммуникациями.• Аренда без НДС. Звоните прямо сейчас и узнайте подробности!Планировки предоставим по запросу. Не упустите свой шанс открыть успешный бизнес в лучшем месте Уфы!