Описание
Арт. 98391012 Город Уфа, Гоголя 45(145 кв.м): **Общая информация:** - **Площадь:** 145 кв.м. - **Этаж:** Цокольный этаж в историческом здании - **Высота потолков:** 2,7 м. - **Отделка:** Пол плитка, стены кирпич. - **Освещение:** Естественное освещение, дополнительно установлены светильники. - **Вход:** Отдельный вход с улицы, удобный доступ для клиентов или арендаторов. **Планировка:** - **Основное помещение:** Большое открытое пространство площадью 100 кв.м, которое можно зонировать под различные нужды (офис, магазин, студия, склад и т.д.). - **Дополнительные комнаты:** - Санузел совмещенный. - Подсобное помещение (15 кв.м) для хранения или технических нужд. - Комната для персонала или склад (10 кв.м). - **Кухонная зона:** Возможность обустройства кухонного уголка с мойкой и розетками для техники. **Коммуникации:** - **Отопление:** Центральное. - **Электричество:** Отдельный счетчик, достаточная мощность для подключения оборудования. - **Водоснабжение и канализация:** Центральная - **Вентиляция:** Принудительная вентиляция. - **Интернет:** Возможность подключения высокоскоростного интернета. **Инфраструктура:** - **Расположение:** Удобная локация в жилом районе с развитой инфраструктурой (магазины, кафе, парковки, остановки общественного транспорта). - **Парковка:** Рядом есть парковочные места для клиентов или сотрудников. **Возможности использования:** - Офисное помещение. - Магазин или шоу-рум. - Студия (танцевальная, художественная, фотостудия). - Склад или производственное помещение - Кафе или мини-ресторан **Условия аренды:** - **Стоимость:** 150000₽ - **Залог:** залог за 1-месяц - **Коммунальные платежи:** Оплачиваются отдельно. - **Срок аренды:** Долгосрочная аренда **Дополнительные преимущества:** - Готовность к въезду. - Возможность перепланировки под нужды арендатора. - Выгодное расположение с высокой проходимостью. Идеальное помещение для бизнеса или творческих проектов! Свяжитесь с нами для просмотра и уточнения деталей.
