Сдаю офис 520.0 м² город Уфа район Кировский улица Ленина 20/2

Сдаeтся в аренду уникальное истоpичеcкоe здание в цeнтрe Уфы для кoммеpчecкoгo использовaния!📍 Лoкaция: ул. Лeнинa 20/2, г. Уфа — культурнo-деловой и истoрический цeнтр столицы Рeспублики Бaшкортостан. Удoбнaя трaнcпоpтная дoступнoсть: ocтановки общeствeнногo трaнспoрта «Гoстиный двop» и «Cоветская площадь». Собственная парковочная зона.🔧 Инженерные системы: • Система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха• Противопожарное оповещение (согласно ГОСТ)• Видеонаблюдение• Электронный замок с доступом с любого этажа• Современная охранная система с датчиками• Отопление от центральной сети, собственный тепловой пункт с современным оборудованием• Серверная комната на 1 этаже🏢 Архитектура и планировка: Массивные входные деревянные двери. Дорогие деревянные окна на всех этажах.В здании восстановлен и сохранен стиль ХIХ века, с использованием в дизайне природных материалов. Здание состоит из 4 этажей и подвального помещения, общей площадью 520 кв. м., включая:• Подвальный этаж (20 кв.м) — стильная кофейня• 1 этаж (136 кв.м) — классический стиль с элементами лофта, историческая лепнина начала 20 века, трековое зонированное освещение, главный и резервный вход, парадная лестница и холл• 2 этаж (119 кв.м) — сочетание исторического и современного стилей, панорамные окна, линейный свет, чугунные ретро-батареи• 3 этаж (120 кв.м) — современный стиль, линейный свет• 4 этаж (125 кв.м) — мансардные потолки с окнами, облицованный фанерой с лаконичной геометрией. Помещение предусматривает разные сценарии использования - совещания и презентации, освещения как для повседневной работы, так и для неформальных собраний. Дизайнерское трековое освещение использовано в оформлении мансарды.✨ Пространство подходит для различных сценариев использования: от офисов и переговорных зон до мест для неформальных встреч и мероприятий. Зонирование на отдельные кабинеты с использованием современных перегородок из матового стекла. Планировка: смешанная, кабинетная, ореn sрасе, офисы с открытой планировкой. Возможно дальнейшая детализация зонирования в том же стиле.🍽 Кухонные зоны для приема клиентов и посетителей.• Полноценная кухонная велком-зона на 2 этаже• Барно-кухонная зона в подвальном помещении🚻 Санузлы: Сантехническое оборудование в современном дизайне на каждом этаже, душевая кабина на 4 этаже.👥 Вместимость: Возможность размещения до 100 сотрудников. Индивидуальные планировочные решения под ваши нужды!📜 Историческая справка: Здание является частью усадьбы Скрипова, построенной в конце ХIХ - начале ХХ века и признанной памятником истории и архитектуры регионального значения. Здесь располагался жилой дом купца Александра Андреевича Скрипова.В качестве арендаторов рассматриваются солидные организации. У вас есть возможность арендовать уникальное здание в самом центре города, которое сочетает в себе историческую ценность и современные удобства! 📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните.