Продам дом 140.0 м² на участке 9.0 сот этажей 1 город Уфа село Нагаево улица Декоративная 50е городской округ Уфа

Пожаловаться

Продаётся отличный коттедж 120 м2 в чистовой отделке в с. Нагаево. Описание: Общая площадь дома 120 м2 плюс 20 м2 терраса. качественная чистовая отделка, стены окрашены финской краской. Организована система умный дом, голосовое управление светом, отоплением, водой итд. В доме установлена дорогая система очистки / смягчения/ воды, система УФ-обеззараживания WiseWater. Дом построен для себя, из качественных, дорогих материалов, все работы выполнены по ГОСТам и СНиПам. ❗Фундамент – свайно-набивной на монолитном железобетонном ростверке, диаметр свай 350 мм глубина 3 метра, размеры ростверка 600х500 мм. ❗Перекрытие цоколя заводскими железобетонными плитами. ❗Стены – красный полнотелый рядовой кирпич М-125, утепление базальтовое 150 мм, рядовой облицовочный кирпич "Магма". Стены возведены очень качественно, поэтому дом отлично держит тепло и расход электроэнергии на отопление небольшой. ❗Окна – с мультифункциональным покрытием, заводские от производителя «REHAU» 3-х камерные стеклопакеты, профиль 90 мм. ❗Кровля – мягкая, пиломатериал 1 сорт с обработкой, подшивка карнизов в цвет кровли, утепление по перекрытию 200 мм. ❗Входная дверь металлическая с термо-разрывом. ❗Водяной теплый пол по всей площади этажа, лучевая система разводки с возможностью отключения контуров, электро-котел «Protherm» радиаторы отопления под каждым окном. На участке расположен гараж 40 м2 + мансарда, ворота гаража с электроприводом. Гараж с ремонтом, на полу керамогранит, стены окрашены, стеллажи. Видеонаблюдение по периметру участка. Заведен интернет (Уфанет) Асфальт до дома. Коммуникации: электричество, колодец, отопление, канализация - шамбо. Газ проходит вдоль участка, соседи подключены, в гараж выведены трубы отопления и водоснабжения под газовый котел. Участок: ИЖС, угловой, 9 соток, рельеф участка ровный, без перепадов, правильной формы. Вся территория участка выровнена и залита бетоном, произведена подготовка под брусчатку. С задней стороны участка дополнительно 6 соток земли. Земля оформлена в собственность. Территория огорожена забором, забор стоит на монолитной ленте. Перед домом посажены красивые ели. Инфраструктура: поселок Нагаево находится в 20 минутах езды от центра города. Отличная транспортная доступность в любое время года. Есть все, что нужно для комфортной жизни в современном загородном доме (школы, детские сады, торговый центр, магазины, поликлиника, аптеки, рестораны) Соседи приятные и адекватные люди. Зимой дороги чистятся каждый день. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Школьный автобус в любое время года доставит ваших детей до дверей школы. Возможны ипотека, материнский капитал, сертификаты. Просмотр в удобное для Вас время по предварительной записи. Никакой комиссии при покупке этого дома! Заинтересовало объявление? Остались вопросы? Звоните!!! Лот №803167