Продам дом 80.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Уфа село Нагаево район Октябрьский

Пожаловаться Редактировать

Привет тем, кто ищет дом в чистовой отделке до 7 млн. руб. в Нагаево. Хочешь узнать, что это за дом? Тогда читай дальше😉 У меня есть идеальный вариант для тебя - уютный загородный дом от застройщика в ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ! Да-да-да. Я – эксперт по загородной недвижимости, живу тут, и я знаю, что нужно именно тебе! Давайте представлюсь. ✅В недвижимости 9 лет ✅Сам живу в Нагаево ✅Владею всей базой объектов ✅Со мной переехали в загород уже более 55-ти семей👨‍👩‍👧‍👦 ✅❗Работаю честно❗ Друг мой, но надо спешить... Остался только один готовый дом! ЭТО РЕАЛЬНАЯ ЦЕНА ЗА ДОМ! Цена за ЧИСТОВУЮ отделку. Ставлю Свою Репутацию! ФИШКИ ДОМА: Цена – 7 млн. ЧИСТОВАЯ ОТЕЛКА 80 квм, две спальни и гостинная. В доме есть все необходимые коммуникации и удобства для комфортного проживания. В данном доме предусмотрена удобная планировка, которая включает в себя следующие помещения: 1. Прихожая - здесь можно разместить шкаф для одежды и обуви. 2. Кухня-гостиная – просторная комната для отдыха и приема гостей. 3. Ванная - помимо всех коммуникаций, там легко встанет стиральная машина. 4. Спальни - в доме есть три спальни, в каждой из которых можно разместить кровать и шкаф для одежды. ПРО УЧАСТОК🌎: 1. Участок земли имеет площадь 6 соток 🤩. 2. Газ💨 проходит по границе участка. 3. ПРЯМОУГОЛЬНЫЙ УЧАСТОК🙃, удобно расположить въезд на территорию участка. 4. До дома асфальтовая крошка, не нужно думать о том, как доехать до своего дома. 5. Достаточно места для строительства бани, гаража и других построек. 6. Возможность организовать сад, огород, зону отдыха. 7. Экологичность - жизнь на природе, вдали от городской суеты. ПРО СТРОИТЕЛЬСТВО: 1. Фундамент бурозаливной, сваи диаметр 350 мм, глубиной 2.7м,в том числе сваи под перегородками комнат, сверху ростверк 450х500 мм, фундамент залит одним монолитом с перегородками, то есть цельный. Бетон заводской М250. Фундамент и пол утеплён от промерзания. Коммуникации сразу закладываются. Канализация «коричневая»усиленная труба. Водяная труба ПНД, от колодца в дом проходит на глубине 2.2 метра. Сверху на фундамент перед кладкой стены укладывается гидроизоляционный материал. 2. Стены облицовка мокрый фасад “Короед” + газоблок 400 мм, что соответствует нормам СНиП для Уральского региона. Стены дома армированы кладочной сеткой через три ряда. 3. Кровля. В стыках деревянных балок и мауэрлат кровли укладывается рулонная пакля, чтобы не было щелей и теплопотерь. Мауэрлат армирован со стеной дома. Утепление дома в целом проводится тщательно, потому дома очень теплые. Все деревянные конструкции кровли обработаны огнебиозащитной пропиткой. Утепление кровли - пленка пароизоляция + утеплитель. На обрешетке по скатам кровли-пленка гидроветрозащитная. Крыша металлочерепица с завода по индивидуальным размерам. Под железом конька кровли уложены ветрозащитные уплотнители, чтобы не задувал снег. 4. ⁠Оконные и дверные перемычки армированные и заливаются одним монолитом, заливаются при этом все стыки со стеной дома. Бетон заводской. Армируя и заливая сразу одним монолитом будет технически правильно. 5. Электричество 380в, проводка внутри дома из кабеля ГОСТ, не путать с кабелем ТУ. В распаячных коробках соединения проводки сделаны сваркой. Выведен отдельный кабель сечением 4 на 380в для электроплиты. Сделан монтаж заземления, выведен снаружи дома. 6. Теплые полы полностью по всему дому. Радиаторы под окнами , также возле входной двери и выхода во двор с кухни. 7. Водяной колодец 8 колец. Насос в колодце установлен, автоматика включения насоса установлена дома. При открытии крана насос включается , вода подается. 8. Отопление электрокотёл на 380в или газовый котел. Для газового отопления, сразу заложены необходимые требования для газовиков. 9. Вентиляция в санузле и на кухне + две штуки под вытяжку плиты и естественную тягу. Вентиляция проходящая по кровле полностью утеплена. 10. Окна Экспроф, с двойным стеклопакетом (три стекла). Окна в целом по индивидуальным размерам заказываются отдельно на завод, хоть дороже, но качество на высоком уровне. Откосы окон и входной двери утеплены. Установлены подоконники , откосы окон сендвич панели. 11. При строительстве дома используется только качественный материал соответственно по цене он дороже. Закладывается запас прочности, (к примеру стены толще и т.п), также материал выше марки, тоже увеличивает стоимость дома. Дешевый сегмент стройматериалов не используется вообще. Наша концепция качественный, теплый дом, который строишь как для себя. Приобретение дома возможно за наличный расчёт, ипотеку, материнский капитал, различные сертификаты. Цены уточняйте по телефону ! Цена зависит от формы оплаты и отделки.