Продам дом 110.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 город Уфа село Нагаево переулок 3-й Травяной район Октябрьский

Пожаловаться Редактировать

Планируете покупку загородного дома? 🤔 Есть отличный готовый вариант в Нагаево, вдали от городской суеты, недалеко от реки Белой и ягодных полей!✅ Вашему вниманию просторный одноэтажный коттедж 110 кв на 7 сотках земли (ИЖС) в обжитой части Нагаево. До города всего 30 мин! Стоимость указана за дом в предчистовой отделке с участком Техническая информация: - фундамент: свайно-ростверковый, бурозаливные сваи (диаметр 300 мм, глубина 3м), ленточный фундамент (ширина 450 мм, высота 600 мм), армируется металлической арматурой сечением 12 мм, бетон М-250 - пол: плиты перекрытия заводские – надежно и функционально (есть доступ к коммуникациям в подполе) - крыша: утеплитель задувная эковата 300 мм, металлочерепица - стены: керамзитолок 200 мм + утеплитель пенопласт 100 мм (2 по 50 в шахматном порядке) + облицовочный кирпич - водоснабжение: колодец 10 метров - электричество: 380В подключено - канализация: шамбо 5 кубов - газ проходит по улице Предчистовая отделка: стены WhitеВох: штукатурка по маякам, шпаклевка под обои, теплые полы по всему периметру дома, полусухая стяжка, радиаторы, откосы, подоконники, натяжные потолки, электроразводка Планировка При входе крыльцо, которое при желании можно остеклить и сделать тамбур. Входная группа площадью 10,3 квм с нишей под шкаф-купе, по левую руку – гостевая 14 квм и санузел/гардеробная 2,2 квм, далее шикарная гостиная 40 квм с панорамными окнами (экономия на электричестве!)! В правой части дома просторный санузел 5,4 квм, еще две раздельные светлые спальни (14 и 15 квм). Выход на участок предусмотрен из гостиной, а также из бойлерной/помывочной (! удобно когда в доме есть большие лохматые питомцы) Планировка очень продуманная, функциональная. Земельный участок 7 соток достаточно большой, что позволит разместить при желании гараж на 2 машины, баню, теплицу, возможно террасу с мангальной зоной. Гарантия 5 лет на несущие конструкции и 1 год на коммуникации. Проходят льготные ипотеки! Нагаево – это целый самодостаточный город в окружении лесов, озер и рек! Школьный автобус возит до новой современной 147 школы (детский сад при ней), новая поликлиника №5, торговый комплекс 33, где Вы найдете все необходимое (супермаркеты, одежда, аптеки и оптики, кулинарии и шашлычные, Планета книг и DNS и мн. др.) Открылся бассейн Мадагаскар для детей до 14 лет, работают творческо-спортивные пространства РrоКids, ТалантЛандия, СооlSсhооl и др. Также к Вашим услугам парикмахерские, барбершопы, садовые центры, спа и караоке! Бесплатная консультация, помощь в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение. Доверяя нам, Вы экономите свое время, деньги, нервы! Звоните!