Продам дом 80.0 м² на участке 6.85 сот этажей 1 город Уфа село Нагаево улица Беловежская 22 район Октябрьский городской округ Уфа

Пожаловаться

Продается новый кирпичный коттедж площадью 80 м2 с участком 6,85 соток в организованном коттеджном поселке "ЕСЕНИНСКИЙ", с. Нагаево. Планировка коттеджа - две большие спальни 15,8 м2 и 15,6 м2, кухня 13,2 м2, гостиная 18 м2, тамбур 3,8 м2, просторный холл 7,9 м2 и санузел 6,2 м2. Высота потолков 3 м. Продуманное расположение дома на участке позволяет в будущем спокойно разместить гараж, баню, беседку и любые другие постройки. Участок огорожен забором на фундаменте. Дополнительно к участку идет большая придомовая территория! Дом и участок в собственности. Категория земли ИЖС. Городская прописка. Гарантия застройщика на дом 5 лет! Техническое Описание Дома: 1) Фундамент дома - свайный на монолитном железобетонном ростверке. Бетон класса B25, марки М350 2) Перекрытия - железобетонные плиты перекрытий 3) Цоколь - декоративный кирпич с утеплением XPS/ЭППС 100 мм 4) Стены - общая толщина 500 мм. Несущая стена из керамического кирпича 250 мм, Базальтовый утеплитель 100 мм, снаружи облицовочный кирпич цвета - флеш, баварская кладка.5) Кровля - вальмовая, утепление 200 мм, покрыта гибкой черепицей SHINGLAS, цвет коричневый 6) Окна - двухкамерные стеклопакеты, 3 стекла, установлены москитные сетки. Коммуникации: 1) Вода - индивидуальный колодец с насосом, внутри дома водоразборный узел. Есть дополнительная трасса под центральную воду 2) Канализация - индивидуальная яма-шамбо 3) Электроснабжение - центральное 15 кВт 4) Газоснабжение - центральное, с подключением к газовому котлу. 5) Интернет - оптоволокно Уфанет, кабельное ТВ подключено. Отделка: 1) Теплые полы во всем доме. Температура теплых полов регулируется независимо от температуры радиаторо<текст-удален>ления 2) Двухконтурный газовый котел BAXI. Один контур - отопление и теплые полы, второй контур - горячая вода.3) Стальные панельные радиаторы отопления. 4) Чистовая стяжка на полу с утеплением плит перекрытий ЭППС/XPS 50 мм. Уложен качественный SPC ламинат 5) Штукатурка стен по маякам под обои 6) Санузел отремонтирован под ключ, керамогранит, установлена качественная сантехника и мебель 7) Натяжной потолок, точечные светильники, потолочные гардины 8) Скрытая разводка электрики, водоснабжения и канализации. 9) Чердачная лестница FAKRO. Межкомнатные двери. Водосточная система ДЁКЕ Премиум. Дом располагается в организованном коттеджном поселке "ЕСЕНИНСКИЙ". Асфальтированная дорога во всем поселке, до участка. Управляющая компания. Есть отдельные въездные группы со шлагбаумами и видеонаблюдением. В поселке есть освещение, интернет. Детская игровая площадка. Рядом новая 147 школа с муниципальным детским садом, строится большая поликлиника, магазины, остановка - все для круглогодичного постоянного проживания.с. Нагаево находится в направлении Акбердино, Зинино, Карпово, Жилино, Шмидтово. Продается в связи с переездом. Звоните и записывайтесь на просмотр!