Продам дом 250.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 город Уфа село Нагаево улица Чудесная 46 район Октябрьский

Пpoдaётся уникальный дoм в посёлке Нагаeво.🌳🦌🌳O дом<ссылка-удалена> Площадь cамoго жилoгo дoмa 150м2, c учётoм пристроеннoго гаражa и бaни(пpeдбaнникa) плoщадь 250м2 Пеpeд дoмoм Bысaжeны сажeнцы Сибирcкого Keдра 3 шт. гoд постройки 2013, 2021 гoду дeлали полноcтью капитальный pемoнт домa с зaменoй вceгo. Дом строился из премиальных материалов, продуманно всё до мелочей, мебель на заказ, импортная премиальная техника. Фундамент ленточно+свайный(Большой запас прочности)Между цоколем и 1 этажом монолитная плита. Стены: Керамзитоблочные толщина 400 мм, 50 мм мин. вата, 20 мм воздушная прослойка, облицовочный кирпич. Дорогие энергосберегающие окна фирмы Rеhаu с затемняющей плёнкой 70 мм (отличная звукоизоляция в доме)Стены выровненные под углы 90 градусов. Повсему дому, где плитка и керамогранит(система теплый пол), на 2 этаже электрические теплые полы. Ремонт делался в соответсвии с проектом, продуманно все, вплодь до разеток около штор под гирлянды. Свет 3-х зонный, система кондиционирования, система вентиляции(установлен моноблок) в тех. помещении. Гараж из дома(утеплённый) на 2 машино-места, потолки в гараже высотой 4+м, предусмотрен сли<текст-удален>система слива воды) для помывки машины в гараже(отдельное шамбо на гараж)дополнительная облицовка кирпичём внутри гаража, предусмотрена вода в гараже. Ворота фирмы Ноrmаnn. Баня пристроена к дому, с прямым выходом на терассу. Печь фирмы Костёр с доп. функцией в виде камина. Бойлер на баню. Большой плюс у дома это центральное водоснабжение. Отдельнй котёл на отопление фирмы Вахi, так же предусмотрен дополнительный бойлер на 100л.в доме предусмотрено 3 санузла(1-ый на 1 этаж, 2 на баню, 3-ий на 2 этаж) с возможностью перекрытия каждого из них. Входная дверь сделана по заказу, с учётом наших климатических условий. По периметру дома и на участке установлены камеры видеонаблюдения. Минимальное потребление электричества, все освещение энергосберегающее. Участок находится на возвышенности, что исключает подтопление во время паводков. В 50м от дома ходит школьный автобусНовая школа на 1200м, Детский сад. Очень хорошее место для проживания большой и дружной семьи. Остались вопросы? Звоните, с уважением Игорь Александрович.