Описание
Самое лучшее предложение на рынке вторичного загородного жилья! Село Нагаево самый экологически чистый пригород г. Уфы, так как нет промышленных предприятий. Рядом река Белая, лесной массив, водоемы, поля, свежий воздух и пение птиц. Соседи отличные. Улица благоустроена, дорога асфальтирована, удобный подъезд, интернет и кабельное ТВ. Продаётся просторный и светлый двухэтажный дом, по ул. Солидарности расположенный в с. Нагаево Октябрьского района г. Уфы, на земельном участке 15 соток. Дом строился для себя, для уютной загородной счастливой семейной жизни, с качественной техникой и мебелью, продается в связи с переездом. При продаже оставляем всю обстановку и мебель. В доме есть все необходимые современные коммуникации. Контроль и управление от смартфона отоплением, освещением, пылесосом, видеонаблюдение, есть возможность подключения многих других функций. Вся инфраструктура как в городе: детские сады, новая школа (детей в школу возит школьный автобус), детская площадка рядом. Новая поликлиника, есть частные специализированные медицинские клиники и кабинеты, фельдшерский пункт, магазины всех известных сетей, аптеки, кондитерские-пекарни, рестораны, фитнес-центр, детские кружки и спортивные секции, церковь и мечеть. До г. Уфы 20 минут на машине. Общая площадь дома 320.8 кв. м. (подвал-72 кв.м, 1 эт – 103 кв.м, 2 эт - 82 кв.м.) + 31 кв.м. терраса, 1 эт(кухня+столовая, спальня, гостиная, санузел, ванная комната), 2 эт (2 спальни, санузел, большая игровая). Высота потолков 2,8 м. Ремонт выполнен в классическом стиле, выдержанные тона и стиль. Стены покраска в разные тона. На первом этаже расположились терраса, тамбур, кладовая, котельная, прихожая, кухня+столовая, спальня, санузел раздельный (туалет с гигиеническим душем, ванная комната) и зал. Также предусмотрен установка камина. На втором этаже находятся две спальни, большая игровая комната, второй санузел. На цокольном этаже по периметру дома, находятся насосная, кладовые и хозяйственные помещения. Двор асфальтирован, имеются пруд с фонтаном, альпийская горка, газоны и цветники, плодовоягодные насаждения, газон. Функционирует система автополива. Электричество 15 кВт, 380 В. Газовое отопление автономное (двухконтурный котёл) + электрический бойлер для ГВС (летний вариант), система теплый пол кухня+столовая (электричество + вода), санузел (электричество). Водоснабжение из колодца, глубина 10 м, автоматизированная насосная станция. Канализация, шамбо 6 куб.м., с автоматикой. Баня деревянная 20 кв.м - парная, моечная, предбанник, комната отдыха, теплый пол, положительная температура всегда, холодное водоснабжение через дом круглый год. Гараж кирпичный 36 кв.м – под 2 авто, яма, погреб, автоматические ворота, стены оштукатурены, окрашены, плитка на полу. Теплица капитальная, сотовый поликарбонат 6 мм, с электроподогревом грунта и автополивом, разделена на 2 отсека 2,5х6м 2,5х2м. Хозяйственная постройка деревянная - 11м2 Беседка 6-ти угольная для большой дружной компании до 12-ти человек. Насаждения все есть: яблони, абрикос, груши, сливы и много разных декоративных и ягодных кустарников. Бак для полива 2 куб/м с автоматическим заполнением и поддержанием уровня воды, насос для полива, много точек для подключения полива. На этот год все высажено в теплице и в огороде. Шикарный вид перед домом на ягодную поляну. Один взрослый собственник. Без обременения. Дом обшитой не требует дополнительных вложении, заезжай и живи! Дом ждет своих новых владельцев! Звоните, расскажу подробнее. Если вы не дозвонились, просьба оставить в сообщении свои контакты - отвечу вам лично. Возможна продажа в ипотеку, сертификатам. • Количество комнат: 5 • Площадь дома: 320,8 м² • Площадь участка: 15 сот. • Этажей в доме: 2 + цоколь • Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) • Год постройки: 2023 • Материал стен: керамзитоблок+кирпич • Ремонт: стены покраска • Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение • Умный дом Алиса, видеонаблюдение и др. • Гараж на 2 авто + парковочные места асфальтированные • Транспортная доступность: асфальтированная дорога • Инфраструктура: улица полностью обжитая, недалеко река Белая, магазин, аптека, детский сад, школа • Способ продажи: возможна ипотека • Расстояние до центра города: 17 км
