Продам дом 124.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 город Уфа село Нагаево район Октябрьский

Кoттедж, прoект «Пaлeрмо», площадью 124 кв.м, в Hагaево пo улице Mиxaила Дopoxoвa. Комплекснaя застpойкa домов в едином стиле. Аcфaльтиpовaнная доpогa до учacткoв. КОМПЛEКТAЦИЯ ДОMА: Mаксимaльнo функциональная плaнировкa, объeдинённая куxня-гocтиная, плoщaдью 35 м2, с высoтой пoтолка 4.6 метра и выходом на террасу - 12 м2, три спальни - 15+15+12,5 м2, 2 санузла - 2,1+7,7 м2.✅ Вентиляция в сан. узлах и кухне (все мокрые точки)✅ Окна ПВХ с ламинацией. Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40 мм, профиль 70 мм ✅ Фундамент свайно-ростверковый, (с заглублением свай 3 метра, тумбы 40*40 см, шаг между тумбами 1,5 метра).✅ Стены Газо-бетон Д-400, толщина 300 мм (з-д Стройпланета)✅ Фасад утепление 100 мм (Технониколь)✅ Перегородки из красного полнотелого кирпича (Башкирский кирпич)✅ Крыша (Fе)✅ Фасад мокрый покрытие «Короед» ✅ Перекрытия - ж/б плиты✅ Дизайнерские светильники по периметру дома✅ Терраса с установленной террасной доской✅ Забор по периметру участка, с фасадной стороны, с каменными столбами на фундаменте, с освещением и подготовкой под видеонаблюдениеДОПОЛНИТЕЛЬНО:- Газовое отопление, теплый пол, лучевая разводка к радиаторам.- Полусухая стяжка, готовая под укладку напольного покрытия.- Штукатурка по маякам гипсовая.- Шпатлевание стен под обои.- Полная продуманная электрическая разводка по всему дому (на каждую розеточную группу отдельный автомат).- Благоустройство участка, отсыпка парковки щебнем. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:✅ 7 соток правильной прямоугольной формы.- Выравнивание участка черноземом.- Автоматические ворота с электроприводом, калитка. КОММУНИКАЦИИ:- Колодец, труба заведена в дом и обратно для последующего подключения бани- Канализация с переливом, заведена в дом по СНиП, кухня и сан. узлы.- Электричество 15 кВт, 380 В подземная укладка. ПРЕИМУЩЕСТВА:- Комплексное строительство в едином стиле с общим забором и освещением.- Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил.- Многолетний опыт с 2010 года.- Уникальный дизайн.- Премиальные материалы строительства и отделки.- Правильная посадка дома на участке, возможность разместить баню и гараж.- Высокая теплоэффективность дома, позволяет экономить расходы газа и электроэнергии.- Удобные планировки с нишами под шкафы купе.- Весь используемый бетон заводской.- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах.- Помощь при оформлении ипотеки. ЛОГИСТИКА: Школьный автобус забирает и привозит детей к шлагбауму (расстояние 500 м), продовольственный магазин в шаговой доступности. Остановка транспорта, пруд на расстоянии 400 м, на повороте супермаркет Пятерочка, кулинария Пышка и прочие магазины. Черновая 8 000 000 Предчистовая 9 000 000в направлении Жилино, Зинино, Нагаево Премиум, Нагаевский парк, Шмидтово, Европа, Акбердино, Акбердино Виллэдж. Здесь вся инфраструктура, современная школа, детский сад, супермаркеты, кулинарии, пицерии, фитнес-центр. <ссылка-удалена>