Продам дом 371.8 м² на участке 8.0 сот этажей 2 город Уфа село Нагаево улица Луговая 8б район Октябрьский

Пожаловаться

Теплый жилой дом с большим участком расположен в центре старого Нагаево, в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности магазины Пятерочка, Байрам, Магнит, школа, детский сад, администрация, опорный пункт полиции, медицинские учреждения и пр. Также рядом остановка школьного автобуса и общественного транспорта. Дом расположен в глубине посёлка, на одной из старейших улиц Нагаево. Недалеко пруд для купания и рыбалки. Внизу участка естественный ручей, соединяющий местную сеть озёр, используемый для полива. Большой внутренний двор с ухоженным садом и огородом (яблони, груши, ирга, виноград, смородина и т.д.) Есть отдельный фундамент под баню, отдельно стоящий курятник. Общая площадь дома 371,8 м2 Жилая площадь дома 337,1 м2 В том числе Жилые комнаты 37 и 13,3 м2 Жилая мансарда 46 м2 Гараж отапливаемый 65,2 м2 Котельная 15,6 м2 Кухня-столовая 36,6 м2 Хозяйственный подвал 33,5 м2 Два санузла. Площадь земельного участка 8,07 соток Категория земель: земли населенных пунктов ОПИСАНИЕ ДОМА Год ввода в эксплуатацию – 2008 Год оформления в собственность - 2014 • материал стен: утолщенный (40 мм) керамзитобетонный блок, сруб бревенчатый • утеплитель минвата 150 мм • фасадная штукатурка "короед" • фундамент свайно-ленточный • кровля – металлический профнастил • отделка чистовая, жилая • установлены окна с 2-камерными стеклопакетами • входная металлическая дверь • лестница на 2 этаж • гараж – подъемные электрические ворота • кухонная мебель и техника (газовая плита, духовка). • под котельной сухой подвал для хранения продуктов • под жилой частью дома большой хозяйственный подвал для инструмента и материалов • уличный туалет и летний душ КОММУНИКАЦИИ заведены в дом • водоснабжение холодное - скважина на участке, колодец • газовое отопление • канализация - шамбо, люк на участке • выделенная электрическая мощность 15 кВт • два санузла в доме, на первом этаже • спутниковое телевидение • аккумуляторная система аварийного электропитания УЧАСТОК • площадь 8,07 соток в собственности, огорожен металлическим забором • ровный участок прямоугольной формы, с насаждениями • удобный въезд со стороны улицы Готовая продажа, один собственник, без ограничений, быстрый выход на сделку.