Описание
Продается 1-но-этажный Коттедж площадью 96,4 кв.м. в с. Нагаево, по ул. 65 – летия победы, д. 133 в Октябрьском районе г. Уфы, всего 16 км. от Монумента Дружбы! !!! Юридическая ситуация: --- 1 Взрослый собственник. Чистая продажа. --- Свидетельства ГРП на Землю и на Дом. --- Рассмотрим все: Маткапитал, Ипотеку, Сертификаты. !!! Дом очень комфортный, планировка хорошая: общая площадь – 96,4 кв. м., из которых 67,7 – отапливаемая часть и 23,1 кв.м. – терраса. При входе с Северной стороны терраса 23,1 кв.м. оборудована летними скамейками, столом и гамаком, далее кухня, совмещенная с гостиной 32,2 кв.м очень светлая и просторная – имеет 4 (!) окна, образует общесемейную комнату Студию, справа небольшого коридора совмещенный санузел 5,4 кв.м., слева 2 раздельные спальни 11,1 кв.м. и 9,8 кв.м., справа от Южного входа зона гардеробной и техническая зона. Высота потолков 3 метра. !!! Все коммуникации исправно работают: Отопление дома осуществляется за счет энергосберегающих конверторных панелей из аморфного метала, они не сушат воздух в отличие от обычных, а также имеют низкое электропотребление, в дополнение ИК теплые полы под ламинатом (при необходимости). Для любителей Газового отопления – труба проходит по границе участка. Вода - Центральная, горячая через электрический бойлер. Имеется колодец 10м. не пользовались. Также есть заглубленный дренажный колодец для бани 2-5м. Канализация: Двойное шамбо на 7,3 куб.м. (приемник на 2 куб.м. и второй на 5,3 куб.м.). Во всем доме установлены двухкамерные пластиковые стеклопакеты. !!! Жилой дом новый, построен в 2019 году по серьезной технологии: СТЕНЫ - имитация брус 30 мм - тех. зазор 30 мм - теплоотражающая пароизоляция - кварцевый утеплитель KNAUF 150 мм с деревянным каркасом 150/50 мм - гидро/ветро мембрана - тех. зазор 30 мм - плита OSB 20 мм- мягкий фасад под кирпич технониколь. P.S. укажите ваш телефон с любым мессенджером – отправлю ссылки на подробное описание и ВИДЕОРОЛИКИ.