Описание
Уютный жилой дом в Нагаево, СНТ Ягодка. Строил для своей семьи деревянный дом для постоянного проживания, с соблюдением всех технологий. Дороги и проезд до СНТ круглый год. Завершается строительство нового Зининского путепровода над жд переездом. Это значит конец пробкам. Многие соседи на постоянном проживании. СНТ окружён лесом со всех сторон, спокойно и уютно, соседи спокойные, дружелюбные. Идеальное место для тех, кто любит природу и устал от городского шума и суеты. В то же время центр Нагаево со всей инфраструктурой в 5 мин от нас. Развитая инфраструктура: новая школа, детские сады, поликлиника, торговый центр, супермаркеты. Автобусы до города и до школы. Планировка 1 этаж: -кухня-гостиная 32м2 -прихожая-гардероб 10м2 -санузел 5м2 Планировка 2 этаж: - спальня 15м2 - спальня 12м2 -спальня 11м2 - санузел 3м2. - холл 2 этаж 4м2 В шаговой доступности новая школа, детские сады, магазины, фитнес клубы. До детского сада 1 км, до школы 1,5 км. Железобетонный свайно-ростверковый фундамент, стяжка с теплым полом, деревянные стены на нагелях срубленный в теплый угол, рубленный франтон, крыша на скользящих опорах, хорошо утеплнная, паро- и гидроизолированная крыша с вентзазором, аэраторами и сеткой на входе. Вентиляция, фановая труба. Кровля металлочерепица и 200 мм утеплителя. Септик 3 переливных колодца. Колодец. Водоснабжение со сливом воды в колодец и возможностью консервации в зимнее время, отопление незамерзающая жидкость. Контур заземления тестировался. Электричество 380В. Утепление стяжки пола 150 мм. Стяжка в 2 слоя, армирования. Жидкостные теплые полы. Везде радиаторы. Полы керамогранит со сливом. 2 санузла, ванная. Брус из зимнего Бурзянского леса, 200 мм толщина стены, нестандартная фаска (не стал делать из сырого профилированного бруса по многим негативным причинам) . Высота стен 2 го этажа 1800 по периметру, до конька 3100. Проемы и окна- обсадные коробки. Окна 2 ой стеклопакт, 3 стекла, профиль 70, энергосберегающие остекление, австрийская фурнитура. Двери массив сосны высшего сорта, заказные. Входная дверь с термо разрывом. Кухня с каменной столешницей на фурнитуре blum. Вся мебель и встраиваемая техника остаётся. Приезжайте, смотрите. Всё расскажем, покажем. Собственник!