Продам дом 135.0 м² на участке 6.5 сот этажей 1 город Уфа село Нагаево переулок Кудрявый

Пожаловаться

Девелопер бизнес класса СимАрх представляет закрытый ЖК "Уфимский" в коттеджном поселке "Есенинский 4" (п. Нагаево). Асфальт прям до участков, закрытая территория, шлагбаум на въезде, детская площадка, газ! Фактическая площадь дома 135 м2: кухня + гостиная 30,70 м2 с выходом на террасу 25м2, 3 спальни, 2 сан узла, бойлерная - постирочная, просторная входная группа, большие окна по всему дому, панорамные окна в пол в гостиной. Терраса и крыльцо под единой крышей с домом, столбики выложены из облицовочного кирпича. Высота потолков 3м. Бойлерная в данном доме соответствует! всем нормативам для размещения газового котла! Качественные долговечные материалы, технический и архитектурный надзор на всех этапах строительства, энергоэффективные решения. КОМПЛЕКТАЦИЯ: ✅ Отделка: "White box" (предчистовая отделка): -стены выравнены по маякам под обои или покраску; -пол выровнен под любое напольное покрытие (ламинат, кварцвинил, паркет); -установлены все розетки и выключатели; ✅ Фундамент: свайно-ростверковый. Арматура ГОСТ класс А500, диаметр D12, Завод НЛМК. Бетон марки М300; ✅ Перекрытие (пол) - монолитная ж/б плита; ✅ Стены 420 мм. Газо-бетон марка Д-350!!!, прочность B2.5!!! - очень высокая энергоэффективность и хорошая прочность, зимой тепло, летом прохладно (не Д-500, не стройпланета), толщина 300 мм. Армирующие пояса двух контурные выполнены арматурой ГОСТ завода НЛМК. Фасад облицовочный кирпич 120 мм; ✅ Огромные окна! Оконный профиль Экспроф . Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40 мм, профиль 70 мм (Exprof); ✅ Крыша металлочерепица (Fe); ✅ Вентиляция в сан. узле и на кухне. ✅ Форма дома и расположение дает ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ ГАРАЖ!!! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: ✅ 6,7 соток правильной формы (РОВНЫЙ и широкий, с возможностью строительства гаражно-банного комплекса) КОММУНИКАЦИИ: ✅ ГАЗ!; ✅ АСФАЛЬТ!!! Вся дорога из города прям до участка!; ✅ Отопление: теплый пол с индивидуальным контуром на каждую комнату, радиаторы (в доме газ); ✅ Канализация шамбо заведена в дом во все мокрые зоны. По всему дому труба Д110. Трубы расположены под правильным углом, благодаря чему в местах соединения не возникает засоров, в каждом сан. узле несколько выходов для удобства отделки; ✅ Вода: колодец, вода заведена; ✅ Электричество 15 кВт, 380 В, ГОСТ кабель.; Имеются фотографии этапов строительства. Осталось 2 готовых дома! Данный дом в черновой отделке 6 200 000 рублей Данный дом в предчистовой отделке без террасы 6 900 000 рублей Данный дом в предчистовой отделке с террасой 7 300 000 рублей