Продам четырехкомнатную квартиру 127.0 м² этаж 10/14 город Уфа улица Георгия Мушникова 7/3 городской округ Уфа

Пожаловаться

Продаётся отличная, большая, видовая 4-х комнатная квартира в Калининском р-не г. Уфы на 10 этаже 14-ти этажного кирпичного дома по ул. Георгия Мушникова, д.7/3. Общая площадь квартиры 127 кв.м. !!! Очень удачная и удобная планировка квартиры, все комнаты изолированные, очень светлые и просторные ! ОПИСАНИЕ: Зал-гостиная площадью 32,8 кв.м., в комнате 2 окна, установлен кондиционер, который остаётся в подарок новым владельцам ! Жилые комнаты по: 17,8 кв.м.; 17,0 кв.м. и 11,1 кв.м. Всего в квартире три лоджии, все застеклены, стены и потолки обшиты евровагонкой, на полу линолеум. Большая кухня - 13,7 кв.м. Просторный холл-коридор, площадью 14,1 кв.м. Есть возможность установить большие, вместительные шкафы, гардеробные для хранения всего необходимого, имеются отдельные ниши по 3,5 м2 и 1,5 м2. Санузел раздельный: 1 ванная комната - 3,1 м2 и 2 туалета по 2,4 м2 и 2,1 м2. На полу во всей квартире постелен линолеум, в коридоре и жилой комнате 17,8 кв.м. - ламинат, установлены пластиковые стеклопакеты, из окон открывается красивейший панорамный вид на лес и озеро, из зала и кухни окна выходят во двор. Прекрасный кирпичный дом с отличной шумо и теплоизоляцией: в квартире тихо, нет шума с дорог, комфортный микроклимат, тепло зимой и не душно летом !!! Всегда есть место для парковки !!! Во дворе детская площадка . ИНФРАСТРУКТУРА: Неподалёку находятся: река Уфимка, лес, озеро "Тёплое", где можно прогуляться, покормить уток или приготовить шашлык, устроить пикник в любое время года. Также в 2023 году закончатся мероприятия по благоустройству территории вокруг него в рамках проекта программы Главы Башкортостана «Формирование комфортной городской среды» в результате которого обустроят береговую зону озёра и территорию вдоль Бульвара Баландина, всесезонная инфраструктура для досуга и отдыха: велодорожки, трассы для лыжников, спортивные и детские площадки, скейт-парк, футбольное поле, амфитеатр и многое другое. Благоустроенный пляж «Гольфстрим». Оздоровительно развлекательный комплекс «Райский берег». Новый бассейн «Swim center», построенный в 2018 году. Также недалеко находятся детский сад №16, 106,107 и башкирская гимназия №140 им. З. Биишевой, школа 157. Очень активно развивающийся микрорайон !!! Большой ТРК «Акварин», кинотеатр «Синема-5», супермаркет «Лента», фитнесс-клубы «Атлетик», «Pro-Fitness», поликлиники, аптеки, парикмахерские, салоны красоты, множество сетевых магазинов и супермаркетов и других видов сферы услуг. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности с маршрутами в любую точку города. СИТУАЦИЯ: ✔️ 2 взрослых собственника ; ✔️ Мат. кап. при покупке не использовался ; ✔️ в собственности более 5 лет ЛЕГКО КУПИТЬ: - взрослые собственники ✔️ наличные; ✔️ ипотека; ✔️материнский капитал; ✔️ любой сертификат (жилищный, военный); ❗️Гарантия юридической чистоты сделки ❗️ ☎️ Звоните прямо сейчас 📞❗️Рады будем ответить на все ваши вопросы !!!