Описание
Продаётся 1-х комнатная квартира по адресу: улица Энтузиастов дом 14. в жилом комплексе комфоpт-клacса ЖК «Квартал Энтузиастов» от федерального застройщика Taлан, это их первый показательный ЖК в Уфе! * О доме в ЖК «Квартал Энтузиастов»: Дом сдан в 2019 году. - Идеальное расположение ЖК «Квартал Энтузиастов». Лучшее расположение жилого комплекса, в отличие от соседних ЖК, находится отдельно от других ЖК, ограничивается дорожной развязкой. Можно выехать в любую сторону Уфы без пробок выезд на улицы Лесотехникума, Менделеева, пр. Салавата Юлаева, 50 лет СССР, Комсомольская, Рудольфа Нуриева, проспект Октября. - Дом построен по современным технологиям: система отопления, система учета, материал стен и фасада, места общего пользования, дом энергоэффективный=теплый, а отсюда и низкие коммунальные платежи. - Управляющая компания, своя, адекватная, ухоженная благоустроенная территория содержатся всегда в чистоте и порядке. - Закрытая территория комплекса. Закрытый двор! Вход по магнитному ключу. Территория огорожена, приватная для жителей жк. - Умный домофон. – Красивое освещение комплекса и территории. - На территории ЖК зона отдыха и спорта с фитнес тренажерами и беговой дорожкой, игровые площадки (баскетбольная, волейбольная, мини футбол, а зимой каток) зоны воркаута для взрослых, теннисный стол, шахматы. Фонтан во дворе рядом с зоной отдыха зона, проводят тематические праздники во дворе. - Видеонаблюдение везде. (в лифте, в доме и во дворе). - Комната для хранения велосипедов и колясок. - Бесшумные и скоростные лифты KONE (Финляндия). - Парковка на территории ЖК и возле комплекса, где всегда есть свободные места. * О квартире: -Общая площадь квартиры 40,8 кв.м., общая площадь жилых помещений 37,3 кв.м., комната 16,82., кв.м., кухня 10,52 кв.м., сан. узел 3,63 кв.м., лоджия 3,29 кв.м., холл 4,85 кв.м., гардеробная 1,69. кв.м. - Хорошая этажность 18 из 18,а от этого больше солнечного света, к тому же есть возможность любоваться видом и дышать более свежим воздухом! - Удачное расположение квартиры в доме, минимум соседей, только соседняя квартира спра<текст-удален>рикасается через кухню, тишина! - В квартиру вложено много усилий по проекту не значительной перепланировки в «2 смарт». – Квартира не испорчена ремонтом есть возможность сделать как Вам по душе, остались вложения в финишную отделку, это позволит Вам выбрать материал и цвет их под свой вкус, по существующему проекту! - Проложили новую проводку, под современные потребности. - Стены выровнены под обои! - Подготовлен вывод под кондиционер. - Отдельные счетчики в подъезде на отопление, ХВС и ГВС, батареи регулируются. - Сан. узел совмещен, отделан плиткой, теплый пол на полу и под душевым поддоном. - Квартира c панорамным остеклением. - На этаже всего 7 квартир. Соседи порядочные. * Что рядом: - Инфраструктура, развитая! Географический центр города. - Остановка: ТРЦ Планета; Луганская; Рудольфа Нуреева; Энтузиастов. Детский сад №6;34;12;130;121;322. По проекту детский сад во дворе. Школа №88;97. - ТРЦ Планета, Леруа, Окей, Дворец Борьбы, Продуктовые магазины. * О ситуации: - Один собственник, более 5 лет. Обременение <текст-удален>а. - Чистая продажа, ключи в день полного расчета, готовы выйти на сделку! * 📱 У вас есть вопросы? ЗВОНИТЕ подробно расскажу, записывайтесь на просмотр! Не упускайте СВОЮ возможность. * Добавьте это объявление в «❤️» ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять объявление!
