Описание
Однокомнатная квартира в центре Сипайлово. Уютная. Светлая. Теплая. Твоя. Общая площадь 38.1 кв.м. Кадастровая площадь 33,6 кв.м (без лоджии). Комната 17,4 кв.м, кухня 6,5 кв.м, прихожая 5,6 кв.м. С/у 2,8 кв.м. После обеда наполняется солнечным светом. В квартире свежий ремонт в светлых тонах. Натяжные потолки по всей квартире. Много точечных светильников. Обои приятных расцветок. Качественный ламинат. Окна пластиковые. Новая "сейфовая" входная дверь толщиной 100 мм. Лоджия 4,5 кв.м несет функцию комнаты отдыха. Остеклена многокамерными стеклопакетами. Стены и потолок обшиты и окрашены. На полу ковролин, два кресла и кофейный столик. Кстати, практически ВСЯ мебель и техника остается новому хозяину! Кухоный гарнитур и обеденная группа, Холодильник и стиральная машина. Диван, шкаф и телевизор. Шторы и прочее... В связи с этим - выгодно приобрести и для последующей сдачи в аренду! Санузел совмещенный полностью в кафеле. Рядом со входной дверью удобная кладовая. Установлена стиральная машина. На этаже 8 квартир. В 2023 году установлены новые лифты с видеонаблюдением. Установлены новые домофоны от Уфанет с онлайн-управлением. В 2025 планируется капремонт кровли, фасада, подъездов. Двор просторный, всегда есть место для автомобиля. В шаговой доступности Гагаринский рынок и рынок КОРСО, Восточный клуб, Образовательная, медицинская и торговая инфраструктура. Остановки общественного транспорта. Прогулочная Набережная вдоль реки Уфа и пляжи. Парк и озеро Кашкадан. Чистая прямая продажа (в связи с переездом в другой город). Один взрослый собственник (основание - Дарение; безналоговый период наступил). Без обременений и задолженностей. Маткапитал не использовался. Пакет документов готов, ключи в день полной оплаты. На фото и видео вся визуализация. Тому, кто дочитал до этого места - на задатке расскажу об уникальной особенности данной квартиры... а может и на показе. Добро Пожаловать на сделку!