Продам однокомнатную квартиру вторичку 30.0 м² этаж 4/9 город Уфа район Орджоникидзевский улица Шота Руставели 19

Пожаловаться Редактировать

XOPОШAЯ КВAРТИРА - c двойнoй лоджиeй большaя 37 кв.м., а глaвное доcтoинcтвo - лoкация: уютный зеленый paйoне в 5 минутах ходьбы дo Бульвapа Слaвы, Проcпектa Oктября, близко к УГНTУ (Hефтяному институту), рядом c Hепeйцeвским дeндpoпaркoм !Cегодня по Пpoспeкту Oктября мoжно быcтро дoбpaтьcя до цeнтра города, близко до лучшего района Черниковки (УГНТУ, Парк Победы, Стадион Нефтяник), близко до Инорса, но все-таки это НЕ Черниковка, это Проспект, и как говорят в нас в Уфе, это две большие разницы! От промпредприятий этот микрорайон защищен массивом зеленых насаждений, Парком Калинина и знаменитым Непейцевским дендропарком.В ближайших планах города - продлить здесь рядом проспект Салавата Юлаева, что обеспечит наилучшую транспортную доступность во все части города и за его пределы, во все стороны. Квартира уютная, теплая, светлая, общая площадь с лоджией 37 кв.м. В квартире проведен капитальный ремонт: проводка заменена на медную, окна и двери хорошие, шикарная лоджия 6 кв.м. утеплена, обшита, в лоджию проведен свет, есть розетка, можно использовать как кабинет, зимний сад, окна выходят в зеленый уютный двор, с видом на детскую площадку. Преимущества:1) Отличная локация: в 5 минутах находится главная транспортная артерия города ул. Проспект Октября, Бульвар Славы, пешком - Театр Кукол. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности все, что нужно для жизни: магазины, аптеки, школы, садики, детские развивающие центры, рестораны, фитнес клубы, спортивные, лечебные учреждения.2) Квартира юридически чистая, один взрослый собственник более 6 лет. Без долгов, нет обременений! Чистая продажа, документы готовы, можно выйти на сделку в любое время. Полная цена в договоре - признак добросовестности приобретателя. Откроем данные Росреестра покупателю, Возможны любые виды расчетов (ипотека, любые сертификаты, материнский капитал, наличные). Сделку сопровождает опытный ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ Елена Иванова, партнер федеральной компании "Макромир". Для покупателей этой квартиры мои услуги бесплатны, включая юридические консультации, подбор и оформление выгодной ипотеки.3) Кирпичный теплый дом и тихий спокойный двор. Благополучные доброжелательные соседи, в подъезде чисто. Установлен видеодомофон и камера внутри подъезда, жильцы следят за порядком.4) Техническое состояние квартиры нормальное, капитальных вложений не требуется, была заменена проводка на новую медную, установлены пластиковые окна, стены и потолок ровные, на полу линолеум. На кухне есть зимний холодильник, многим это нравится. Нет газовой колонки, все центральное. Новый кухонный гарнитур останется новым хозяевам, другая мебель и техника - по договоренности.6) Хорошее вложение средств. Цены в этом районе растут быстрее, чем в других, т.к. это географический центр Уфы, удобно для жизни, близко к Нефтяному университету, удобно добираться до УМПО. Квартиры здесь пользуются спросом под аренду, можем помочь с подбором арендаторов (для собственников эти услуги в Уфе бесплатны).