Продам однокомнатную квартиру вторичку 62.0 м² этаж 5/14 город Уфа район Кировский бульвар Дуванский 30

Пожаловаться Редактировать

Продaётcя уютная, пpоcторная, комфoртнaя однoкомнaтная квapтирa, pacпoлoженная по адресу: ул. Дуванский бульвap 30 в мкp. Зeлeная рoща (оpиентир TРК "Иремель", унивеpcaльный pынoк XБK, республикaнский кaрдиоцeнтp). Общая площaдь 62,7 м2. Дом кирпичный, 1999 гoда пocтpoйки. Пaркoвка как вo двоpe, так и перед домом, со стороны ул. Бакалинская. Видеонаблюдение. 2 лифта - грузовой и пассажирский. Умный домофон от Уфанет. Рядом ТК Дуван. Состояние квартиры - идеальное! Можно заехать и жить, всё готово. За счёт раздвижных систем между кухней и гостиной квартира фактически как двухкомнатная. Квартира просторная очень теплая.- прихожая 8,7 кв.м.- кухня-гостиная 26,1 кв.м.- жилая комната (изолированная) 20,7 кв.м.- санузел раздельный:- ванная 5,7 кв.м.,- туалет 1,5 кв.м.- балкон 3.3 кв.м.- лоджия 4,4 кв.м.- высота потолков 2.5 мНа балконе и лоджии , а также на окнах в квартиру установлены двойные стеклопакеты. В 2023 году в гостиной и комнате установлены кондиционеры.В прихожей и на кухне плитка+тёплый пол. В гостиной и комнате ламинат. Во всей квартире натяжные потолки. Балкон и лоджия утеплены. На лоджии есть ниша для хранения. На балконе 2 встроенных шкафчика для хранения. Межкомнатные двери с бесшумными защелками. Соседи спокойные, доброжелательные. Дополнительно, на этаже есть кладовка, закрывается на замок. Новым хозяевам остаётся вся встроенная мебель и техника:- кухонный гарнитур с электрической варочной поверхностью, духовым шкафом и кухонной вытяжкой;- фильтр холодной воды с осмосом, (установлен на кухне);- шкаф-купе в прихожей;- 2 шкафа-купе в гостинной;- потолочные люстры/лампы во всех помещениях;- гардины;- 2 кондиционера. Дом находится в одном из тех районов города, где очень развита инфраструктура! Благодаря многочисленным транспортным маршрутам, проходящим по ул. Менделеева, Степана Кувыкина и Бакалинская, в любое время суток можно легко добраться до любой точки города.В шаговой доступности социально-значимые объекты, среди которых:- дошкольные и школьные учреждения: два детских сада №3, №53 (плюс новый 53), школа №119;- на территории 119 школы спортивная академия Тхэквондо.- футбольный манеж "Физра"- гимназия искусств;-различные детские развивающие центры;- школы английского языка;- детская поликлиника №2;- взрослая поликлиника № 1 (бывшая 53)- республиканский кардиологический диспансер;- институт профзаболеваний.- детская Республиканская больницаРазнообразие остановок общественного транспорта: автобусные, троллейбусные и трамвайные. Торговые сети продуктовых магазинов: Пятерочка, Магнит, Чижик, Фикспрайс, К&Б и др.; Рядом с домом ТК Дуван, где есть всё: аптека, ателье, парикмахерские, салоны красоты, мастерская обуви и прочее. Ресторан "Максимилианс", Фитнес центр "Менделееf" 24/7 с бассейном, кинотеатр "Мегаполис", ТРК "Иремель", колесо обозрения, Бургер Кинг, Мама варит кофе, Брауни, заправка Лукойл и многое другое. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Квартира в собственности с 2011 года. Остались вопросы- звоните, пишите, готов ответить!