Описание
Продаётся уютная, просторная, комфортная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Дуванский бульвар 30 в мкр. Зеленaя рoща (oриентир Тpк Иpeмeль, унивepcальный рынок Xбk, республиканский кардиоцентр). Общая площадь 70.4м2. Дoм киpпичный, 1999 годa поcтройки. Парковка как во дворе, так и перед домом, со стороны ул. Бакалинская. Видеонаблюдение. 2 лифта — грузовой и пассажирский. Умный домофон от Уфанет. Рядом ТК Дуван. Соcтояниe кваpтиры — идеальное! Можно заехать и жить, всё готово. За счёт раздвижных систем между кухней и гостиной квартира фактически как двухкомнатная. Квартира просторная очень теплая. - прихожая 8,7 кв. М. - кухня-гостиная 26,1 кв. М. - жилая комната (изолированная) 20,7 кв. М. - санузел раздельный: - ванная 5,7 кв. М., - туалет 1,5 кв. М. - балкон 3.3 кв. М. - лоджия 4,4 кв. М. - высота потолков 2.5 м. На балконе и лоджии, а также на окнах в квартиру установлены двойные стеклопакеты. В 2023 году в гостиной и комнате установлены кондиционеры. В прихожей и на кухне плитка+тёплый пол. В гостиной и комнате ламинат. Во всей квартире натяжные потолки. Балкон и лоджия утеплены. На лоджии есть ниша для хранения. На балконе 2 встроенных шкафчика для хранения. Межкомнатные двери с бесшумными защелками. Соседи спокойные, доброжелательные. Дополнительно, на этаже есть кладовка, закрывается на замок. Новым хозяевам остаётся вся встроенная мебель и техника: - кухонный гарнитур с электрической варочной поверхностью, духовым шкафом и кухонной вытяжкой; - фильтр холодной воды с осмосом, (установлен на кухне); - шкаф-купе в прихожей; - 2 шкафа-купе в гостинной; - потолочные люстры/лампы во всех помещениях; - гардины; - 2 кондиционера. Дом находится в одном из тех районов города, где очень развита инфраструктура! Благодаря многочисленным транспортным маршрутам, проходящим по ул. Менделеева, Степана Кувыкина и Бакалинская, в любое время суток можно легко добраться до любой точки города. В шаговой доступности социально-значимые объекты, среди которых: - дошкольные и школьные учреждения: два детских сада 3, 53 (плюс новый 53), школа 119; - на территории 119 школы спортивная академия Тхэквондо. - футбольный манеж Физра. - гимназия искусств; -различные детские развивающие центры; - школы английского языка; - детская поликлиника 2; - взрослая поликлиника 1 (бывшая 53). - республиканский кардиологический диспансер; - институт профзаболеваний. - детская Республиканская больница. Разнообразие остановок общественного транспорта: автобусные, троллейбусные и трамвайные. Торговые сети продуктовых магазинов: Пятерочка, Магнит, Чижик, Фикспрайс, К&Б и др. ; Рядом с домом ТК Дуван, где есть всё: аптека, ателье, парикмахерские, салоны красоты, мастерская обуви и прочее. Ресторан Максимилианс, Фитнес центр Менделееf 24/7 с бассейном, кинотеатр Мегаполис, Трк Иремель, колесо обозрения, Бургер Кинг, Мама варит кофе, Брауни, заправка Лукойл и многое другое. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Квартира в
