Продам однокомнатную квартиру вторичку 44.0 м² этаж 6/12 город Уфа район Орджоникидзевский улица Российская 25

B связи с pаcшиpeнием продаётcя уютная cветлaя 1-кoмнатная квapтирa (6 этaж/12) c xopошим распoложениeм в географическом центрe гoрoда пo адрeсу: г. Уфa Pocсийcкaя, д.25, oстанoвка Теaтр Кукoл. Дoм 2015 года поcтройки. Oдин собcтвенник. Bесь pемонт c чepнoвой отделки делали сами “для себя” с использованием качественных материалов. КВАРТИРА:- Площадь 44,4 кв.м (комната 19,1; кухня 9,9; санузел 4.6; коридор 5,5; кладовая 1,1; лоджия 4,2);- Квартира без долгов и обременений;- Продажа от собственника; - Хорошая, современная планировка и ремонт;- Кухня с встроенной техникой gоrеnjе (духовой шкаф, плита, вытяжка), большой шкаф с зеркалом в рост в комнате, шкаф + тумбочка в прихожей, система хранения в кладовой, сиденья с большим ящиком для хранения на кухне, кондиционер в комнате; - На кухне имеется фильтр питьевой воды с системой обратный осмос.- Между кухней и гостинной сделана скрытая дверь, которая заезжает в стену. Такая фишка позволяет значительно зрительно расширить пространство.- Ламинат на кухне и в гостинной уложен единым массивом без стыков, пол в санузеле, балконе и коридоре - кафель;- Просторная застекленная лоджия с теплым полом, где можно расположить диван или стеллажи для хранения;- Теплый пол в санузле;- В общем коридоре сделала дополнительная общая дверь с соседями, где имеется место для хранения вещей;- Для переезда требуется минимум мебели. КОММУНИКАЦИИ:- В доме недавно проведен капитальный ремонт;- Дом построен по современным инженерным технологиям;- Надежная электропроводка;- Установлен электросчетчик;- Грузовой и пассажирский лифты;- По периметру всего дома и в подъездах расположены камеры;- Умный домофон. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- Школы: Гимназия юнеско №64, физико-математический лицей №93, центр образования №69, гимназия-интернат №1;- Детские садики: №43, №92, №69, № 323, частные садики;- Остановки: Российский переулок, Театр Кукол, Главархитектура;- Поликлиника: №3, №4, женская гинекология №2, медицинский диагностический центр «Белая Роза»;- Фитнес и здоровье в доме: ВаbyDаnсе, Sfs-студия растяжки, Стоматология, Студия массажа, Центр груминга;- Парковки: во дворе и вокруг дома просторная парковка, в шаговой доступности есть платная охраняемая парковка;- Магазины: Красное& Белое (в доме), рядом Пятёрочка, рынок “Урал”, “Ильинский”, множество других магазинов и кафе, в 10 минутах езды крупные гипермаркеты (Лента, Окей, Магнит);- Для детей: во дворе 2 детские площадки;- Парки: в шаговой доступности большой Дендропарк, парк 5 сезонов. Удобное расположение позволяет быстро выехать на проспект Октября, проспект Салавата Юлаева и добраться до любой точки города, а также выбрать короткий путь в сторону Черниковки и микрорайона «Инорс». На площадке расположено всего 5 квартир, соседи порядочные, спокойные, неконфликтные люди. Дом обслуживает добросовестная управляющая компания, которая своевременно выполняет работы. Есть ответственные старшие по подъездам и по дому, которые занимаются озеленением летом, зимой организовывают уборку и вывоз снега. Ведут активную деятельность по улучшению уровня жизни в доме. Зимой на детской площадке заливается горка и проводятся мероприятия для детей с приглашением деда мороза и снегурочки. Риелторам не беспокоить, продаем сами.