Описание
Pиэлтoрaм: мы ваc любим, но тут всё честно — толькo прямoй контaкт c пoтенциaльными пoкупатeлями, бeз пуcтыx пpoсмотров!Пpодажa от cобственника (в собствeннoсти с 2018г). Долгов нет (мы даже зa вoду плaтили)Paссмотрим oбмен нa 2-3 кoмнатную кваpтиpу с нaшeй доплaтoй. Тoлькo в pайоне центрa гopодa. Продaётся уютная 1-комнатная квартира на Бехтерева, 16 (кирпичный дом, 2006 г.)Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодных инвестиций!🔥 Главные преимущества:✔ Просторная планировка: - Кухня 10,4 м² - Зал 17,4 м² (вместит всю необходимую мебель) - Лоджия 3,6 м² ✔ Ремонт и готовность к заезду: Ремонт как телефон после чехла — 10 лет, но царапин нет. Ламинат (не скрипит) Плитка (не отклеивается) Обои (без следов детского творчества) - Остаётся мебель/техника: кухонный гарнитур, шкаф-купе, стиральная машина, индукционная панель + духовка - Планировка в первоначальном состоянии (не нужно узаконивать перепланировки и тд)✔ Тихий и зелёный двор и подъезд: - Окна во двор (нет шума от дороги) - Детская площадка - Видеонаблюдение в подъезде (соседи не воруют, но мы следим) - 2 лифта (1 из них грузовой)- Свой закрытый тамбур в подъезде 🏡 Инфраструктура — всё под рукой:- Магазины: «Магнит», «Пятёрочка» (300 м), ТЦ «Ультра» с кинотеатром (900 м) - Доставка: пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс. Маркет — прямо в доме! - Транспорт: 2 автобусные остановки рядом, до Центра, до Планеты, до Меги — всё это около 10 мин на машине - Отдых: набережная, ЖК «Символ» (красивые прогулочные зоны), 2 кофейни - Для детей: 2 детсада (в 200 м) + гимназия №11 (300 м) 📌 Технические детали:- Дом: кирпичный, ухоженный, без газа (электроплита) - Документы: 1 собственник, нет обременений, маткапитал не использовался ❤️ От собственников:«Жили здесь 10 лет — место действительно удобное! Переезжаем только из-за расширения. Готовы ответить на ваши вопросы». 📲 Как связаться?Предварительно пишите в <текст-удален>, далее сможем общаться в Whаt’s АррРазумный торг уместенПлощадь:С лоджией 38.9м
