Описание
ПОЛНОМЕТРАЖНАЯ - «1К» квартира! Адрес: г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, ул. Калинина, д. 22. Постройка: 1958 год; Тип дома: кирпичный; Этаж: 5/5; Высота потолков: 3.0 м.; Общая пл.: 36.6 кв.м.; Общая пл. (без % на лоджию): 38.0 кв.м.; Пл. гостиной: 20.0 кв.м.; Пл. балкона: 1.4 кв.м.; Пл. коридора: 3.6 кв.м.; Пл. кладовки: 0.4 кв.м.; Пл. кухни: 8.2 кв.м.; Пл. ванны: 3.4 кв.м.; Пл. туалета: 1.0 кв.м. ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ: 1) Продается БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ и БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ; 2) Полная цена в Договоре, то есть БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ; 3) ОДИН взрослый собственник (более 10 лет). 4) Квартира НЕ УГЛОВАЯ с ВЫСОКИМИ потолками; 5) Окна выходят на ЮГО-ЗАПАД; 6) Перед домом МНОГО парковочных мест. СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА: Наша квартира расположена по центру дома (не угловая), где окна выходят на святой Храм с Лесным массивом, это ЮГО-ЗАПАД (солнце светит с позднего утра и до позднего вечера). Имеет просторную Комнату в целых 20.0 кв.м. с высокими потолками под 3.0 м.: 1. Перед или же за домом, можно с легкостью припарковать Автомобиль (много парковочных мест); 2. Входная дверь квартиры двупольная (первая железная, вторая деревянная). Межкомнатные двери стандартные. Батареи чугунные (передают отличную теплопередачу); 3. Окна со входной группой на Балкон (сам Балкон не застеклен), выполнены из Стеклопакета (цвет: белый); 4. Полы в квартире, это деревянные лаги, закрученные основательно на саморезы. Далее положена 10 фанера, после подложка с Ламинатом. В санузле, это бетонная стяжка, после Кафель. 5. На стенах наклеены Обои. На потолке эмульсионное покрытие (ручная работа), освещение через Люстры; 6. Проводка не тронутая, установлена стандартная (материал: алюминий). Трубы же все новые (материал: пластик); 7. Капитальный ремонт: - в 2017 году был: Ремонт систем водоотведения и водоснабжения; - в 2025 году будет: Ремонт систем теплоснабжения; - в 2028 году будет: Утепление чердачного перекрытия и (или) крыши; - в 2028 году будет: Ремонт крыши; - в 2031 году будет: Ремонт систем газоснабжения; - в 2037 году будет: Ремонт систем электроснабжения; - в 2040 году будет: Ремонт фасада. 8. Счетчики на Воду (ХВС и ГВС) и Электроэнергию установлены, на ГАЗ нет. ДОКУМЕНТЫ: - Собственность: более 10 лет; - Кол-во собственников: 1 взрослый; - Кол-во прописанных: 3 человек; - Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений), без обременений и без занижения; - Причина продажи: расширение. ИНФРАСТРУКТУРА: - Остановка «кинотеатр Победа», пешим шагом 3 мин.; - Школы № 76, 80, 85, 87; - Лицеи: № 52, 62; - Детские сады № 21, 91, 162, 175; - Супермаркеты / аптеки и больницы, также в шаговой доступности. Остались вопросы? Звоните и пишите! Наши контакты указаны в объявлении. Арт. 108230621
