Описание
Собственник продаст квартиру в ЖК «Чайка» по адресу Бородинская 11/1 на 5 этаже 8 этажного дома общей площадью 22 м2 (Кировский район, Кузнецовский Затон). Квартира в новом доме, с самой удобной и функциональной планировкой - гостиная с продуманной кухонной зоной (13,5 м2), отдельная полноценная прихожая с глубокой нишей под гардеробную (3,5 м2), совмещенный сан узел с ванной (3 м2), отдельная лоджия 2 м2 с витражным остеклением. ✅ В квартире новый и современный ремонт - натяжные потолки вип-силинг, точечное освещение в кухонной зоне и ванной, установлены люстры с возможностью смены вариантов освещения на д/у (теплый, холодный, стандарт), качественные обои, ламинат 32 класса; в сан узле на полу керамогранит, стены в плитке, акриловая ванная, вся сантехника новая. ✅ В квартире остаётся вся мебель и техника на фото (кухонный гарнитур, стеклокерамическая эл. поверхность, смарт-телевизор с голосовым управлением, диван, стенка, шкаф в приложей и тп). Всё новое, на гарантии. ✅Юридическая ситуация: 1 взрослый собственник, никаких обременений, окумены готовы, ключи в день сделки. Ипотека и мат капитал возможны. ✅В квартире очень много света и воздуха, очень теплая при минимальных коммунальных платежах (своя котельная), лучевая разводка отопления дает эффект теплого пола. ✅ Не требует дополнительных вложений, можно сразу заехать, все предусмотрено для Вашего комфорта. Квартира в новом доме, собственная котельная (очень низкие платежи по кварт плате), в непосредственной близости приток реки Белой и пляж, живописное, тихое место, по периметру дома и внутри установлено видеонаблюдение, функция «Умный дом», несколько детских и спортивных площадок, всегда есть парковочные места. В шаговой доступности ТЦ Орион, Магнит, КБ, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, много магазинов, развитая инфраструктура, у дома остановка транспорта, строится гипермаркет Окей, напротив микрорайон Колгуевский, 161 Лицей, ходит школьный автобус до Башкирской гимназии 158, Детский сад 63, 51. Идет строительство большой транспортной развязки в Зеленую Рощу, планируется строительство «Южных ворот» с выездом на Мегу, перспективное место, до Монумента Дружбы 10 минут. Рядом улицы Софьи Перовской, Амантая, Исмагилова, Имашева, Пугачева, Высотная, бакалинская, айская, Ленина, пугачева, геологов, Менделеева.
