Продам студию на вторичке 31.0 м² этаж 2/13 город Уфа район Кировский улица Геологов 53

Продаётся квартира-студия 30.7м2 в КУЗНЕЦОВСКОМ ЗАТОНЕ. Студия отлично подойдет для коммерции или бизнеса(документы для этого переделывать не нужно, так как студия уже находится в статусе апартаменты). Можно использовать под офис, бьюти студию или посуточную аренду. Также подойдет и для личного проживания. На данный момент студия СДАЕТСЯ В АРЕНДУ за 18 тыс. руб/мес. В случае покупки оперативно освободим квартиру от жильцов либо передадим покупателю уже с готовым арендным потоком. Если выполнить недорогой ремонт и стильно оформить студию, можно спокойно сдавать данный объект от 24 тыс. руб/мес, что уже будет приносить вам пассивный доход. Выгодная инвестиция так как аренда в данном районе пользуется спросом и сдается буквально сразу. Студия с косметическим ремонтом в новом доме 2016 года постройки с СОБСТВЕННОЙ КОТЕЛЬНОЙ, что позволяет в 2 раза экономить на квартплате, ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отопление, оплата по теплосчетчикам. Высокие потолки 3 метра, студия просторная и светлая, 3 больших окна позволят удачно зонировать пространство. Студия правильной формы, вместительная, много пространства для мебели и уютной жизни. В доме есть всё необходимое для комфортной жизни: аптеки, магазины, салоны красоты. Магнит, Красное белое находятся этажом ниже. Рядом крупные торговые комплексы, остановки общественного транспорта Кузнецовский затон, Армавирская, улица Геологов. Автобусы:211,130,131,163,236,252. До Монумента Дружбы на машине 3 мин., до центра 10 мин. Лицей 160, детский сад 63. Выгодный и удобный вариант поступающим в Уфимские ВУЗы, т.к. до делового центра и большинства учебных завед. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9% . Номер в базе: 11580236. Код пользователя: 153647. Район: Кировский.