Продам студию на вторичке 26.0 м² этаж 20/20 город Уфа район Советский улица Сагита Агиша 17

-Пpодaется отличнaя кваpтирa-студия в новом комплексе ЖК "Ботаничеcкий сaд", 20/20 видовая и объемная с высотой потолка 3 м. Материал - красный керамический полнотелый кирпич М-250, самый долговечный, звукоизоляционный и экологичный . -Полная площадь с лоджией 28,4(24.4+4)кв.м. Прекрасный панорамный вид на Ботанический сад, чистый воздух, пение птиц и тишина вам обеспечены! При этом развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка с выездом на главную артерию Уфы проспект Салавата Юлаева - самое важное в городской среде. В тоже время в пешей доступности все самое необходимое. -САМЫЙ главный плюс- почему нужно купить эту квартиру: своя домовая котельная! Невероятно низкие коммунальные платежи !!!!! Позволяет корректировать температуру в квартире по вашему желанию, не требует сезонного отключения горячей воды. Радуют современные скоростные лифты-бесшумные, с плавностью движения, сниженный уровень вибрации. Установлены 2-камерные пластиковые окна. Лучевая разводка отопления с биметаллическими радиаторами. Приборы учета воды и элекроэнергии. -В квартире проведен частичный ремонт : 1. Установлена новая входная дверь (100 мм, толстушка) 2. Установлены межкомнатные двери. 3. В ванной проведены, подключены и утоплены трубы холодного и горячего водоснабжения; 4. Тумба с раковиной, ванна стальная (Германия), проведен подвод для стиральной машины. 5. Швы на потолках пропенены и подготовлены к основному покрытию. Все грязные трудоемкие работы выполнены. Остаётся сделать декор ванны на Ваш вкус. 6. Установлен кухонный гарнитур, с немецкой мойкой, керамическая варочная панель( Италия). 7. В коридоре установлена зеркальная гардеробная, высота потолка в квартире -3 метра, внутри металлические надежные стеллажи. 8. Стены выровнены под маяк, и готовы к любому дизайну. Встроенный шкаф и кухня остаются. -Жилой комплекс Ботaничеcкий Cад представляет собoй кoмплексную застройку, сocтoящую из двух здaний в мoнолитном и кирпичном исполнeнии. Благоустpойcтвo прилегающeй тeрритории включаeт в сeбя opганизацию детскиx игpовых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, оснащение системой видеонаблюдения,24 часа! а также озеленение. Будут открыты кофейня, ателье и магазин. -В непосредственной близости расположены ВДНХ ЭКСПО, 3 детских сада,2 школы, аптеки, кафе, банки, 2 торговых центра и Ботанический сад. Быстрый выезд на проспект С. Юлаева 2 минуты, до центра города 8 минут. Социальные объекты: УГНТУ строительный факультет, Поликлиники для детей и взрослых и многое другое. В соседнем доме Магнит, Пышка. -Один собственник, один прописанный. Возможна ипотека, материнский капитал. Поможем Вам всем необходимым в оформлении! Для покупателя без комиссии, цена квартиры от собственника. Гарантия юридической чистоты сделки! Квартира очень удобна и для проживания и востребована для аренды. Соседи положительные. Мест для парковки предостаточно всегда, во дворе хорошая детская площадка Арт. 70145089