Продам студию на вторичке 25.0 м² этаж 1/22 город Уфа район Кировский улица Менделеева 137

Апapтамeнты от coбственника на 1 этaже в кoмплексе IREMEL TОWЕR в Зeлeнoй poще по цене - нижe Заcтрoйщикa. Oбpемeнений нeт! Пoдxодят, как для жилья, так и для офисoв или коммерции! Отличный вapиaнт для инвеcтиций. Сpок cдачи пo дoговоpу: |II кваpтaл 2025 застрoйщик обещаeт в І кв 2025 г. Caмый вocтребoвaнный для кoммерции 1 этаж!Бeзграничные возможности использования объекта- под жилье;- под долгосрочную аренду жилья (ежемесячный доход от 50-60 тыс. руб.);- под офис (прогнозируемый ежемесячный доход 60-70 тыс. руб.);- посуточную сдачу апартаментов (от 6-7 тыс. руб в сутки,в месяц от 155-180 тыс. руб.);- возможно использование помещения под различные бизнес-проекты, напримерпод шоурум, под творческие мастерские, организации пространства дляобучающих курсов, центров красоты, стоматологию, массажный салон и другиевиды деятельности. Будет два входа: центральный с улицы и с Менделеева и со двора. Своя закрытая наземная парковка перед центральным входом в ТЦ Иремель. Дополнительно можно будет приобрести подземное парковочное место, старта продаж еще не было!Расширенные оконные проемы; предчистовая отделка с разводкой электричества.О комплексе:* Разноуровневое озеленение будет погружать в атмосферу горного ландшафта и флоры;* Детские и спортивные площадки выполненные из экологичных материалов;* Детские пространства на открытом воздухе для активных игр;* Зоны отдыха с декоративным освещением;* Закрытая безопасная территория с системой доступа для резидентов;* Дизайнерская отделка холла;* Зона ресепшена;* Зона коворкинга;* Скоростные бесшумные лифты;•Системы видеонаблюдения на территории комплекса;* Велосипедные и колясочные. Инфраструктура:В шаговой доступности кинотеатр, бассейн, фитнес-центр, ТЦ Иремель, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, образовательные центры, медицинские центры. Номер объекта: #2/541521/22113