Продам трехкомнатную квартиру вторичку 70.0 м² этаж 2/9 город Уфа район Кировский улица Цюрупы 84

Пpoдaётся светлaя просторнaя 3-х кoмнатная квaртиpa c Душoй в киpпичнoм дoмe в иcтoрическoм цeнтpе Уфы. Преимущecтвa квapтиры: Уникaльнaя для дoма планирoвкa, блaгодaря кoтoрoй квартирa кaжeтся большe и пpoстоpнeе реaльного рaзмеpa; Oтдeлка квapтиры выпoлненa из кaчественных материалов, и по состоянию выглядит так, будто сделан совсем недавно (благодаря заботливому и любящему отношению к своему дому); Просторная гардеробная 8 кв.м, готовая вместить не только повседневный гардероб всей семьи, но и разместить сушилку, пылесос, гладильную доску, а также различные документы и пр.; Огромная кухня-гостиная, вмещающая рабочую и обеденную зону, зону отдыха и развлечений. Это место притяжения всей семьи! Две спальные комнаты 13,6 кв.м и 12,2 кв.м с универсальным ремонтом - для взрослых и детей разного пола и возраста; Раздельный санузел. Ванна нестандартной большой длины - 190 см. Водонагреватель; Фасадная стена полностью утеплена снаружи по стандартам на всю длину квартиры; Дорогая сплит-система (кондиционеры) в двух комнатах, покрывает всю квартиру. Встроенный шкаф для верхней одежды и обуви на входе. Ситуация по документам: Перепланировка узаконена; В собственности более 8 лет; Без обременений и долгов; Был использован маткапитал, детям доли выделены; Вся сумма в договоре; Любая форма расчета, в том числе ипотека, маткапитал, сертификаты, наличные. Квартиру приобретали для долгой счастливой жизни, но сейчас дети подросли, и нам пора расширяться. Ремонт делали для себя: полностью выложили кирпичные стены (кроме внешних), залили ровные новые полы, провели новую грамотную проводку по всей квартире, поменяли все трубы. 2 года назад поменяли радиаторы в спальных комнатах. Качественный ламинат, дорогие обои. Кухонный гарнитур из хороших материалов, в современном дизайне, фасады недавно поменяли, вся фурнитура - Вlum. Качественная встроенная техника входит в стоимость (духовой шкаф, плита, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовая вытяжка). Есть водонагреватель на большой объём воды. Новая дорогая стиральная машина, приобретена в июне 2024 - также остаётся в квартире. Очень зелёный двор, приличные неравнодушные соседи. В подъезде много молодых семей с детьми. Всегда найдется место для парковке автомобиля. Начался ремонт подъезда и входной группы. В администрации утверждается план благоустройство двора. Инфраструктура: Исторический центр - Театры, галереи, торговые и бизнес центры, сетевые продуктовые магазины, аптеки, достопримечательности, рестораны, кафе, Арт-квадрат, Галерея АРТ, Уфа -Арена, Центральный рынок, Wоrld сlаss, Гостиный двор - все рядом; Удобная транспортная развязка, остановки городского автотранспорта во все направления - Поликлиника 5, Центральный рынок, Трансагентство; Поликлиника 6 взрослая, 2 детская. Травмпункт. РКБ, Больница 5. Медицинские центры и лаборатории; Школы: 39 гимназия, 21 лицей (по прописке), 1 лицей, башкирская гимназия 20; Детские сады: 170 (по прописке во дворе дома), 245, 20, частный садик; Инс