Описание
Я-собственник. С риэлторами на договор не выхожу. Продаю сам. Торг с покупателем. Продается трех комнатная видовая квартира на 6 этаже, 58 кв.м., по ул. Кирова, 91 (дом корабль). В 2020 году в квартире был сделан качественный капитальный евро ремонт. Полностью заменена электро-проводка (проходит под натяжным потолком), заведены автоматы в щитке в квартиру, вскрыты полы, залита полусухая стяжка (на лоджии дополнительно наливной пол), выровнены стены по маякам. Санузел объединен и увеличен. Проведен теплый пол. В санузле были заменены все трубы гвс и хвс, змеевик, канализация. Имеется водонагреватель на 50 литров (при отключении центрального гвс). Для водонагревателя и стиральной машины отдельные автоматы в электро-щитке. Утеплена лоджия, поставлены панорамные окна, проведен свет, теплый пол (зимой входную дверь на лоджию не закрываем). С лоджии шикарный вид на церковь, мечеть, дом правительства, дорогу Уфа-аэропорт. Кстати дом стоит параллельно взлетно-посадочной полосе, с хорошим биноклем можно наблюдать взлеты и посадки самолетов (детям очень нравится). Встроенная кухня. Кухня объединена с просторной гостиной, детская спальня изолирована от хозяйской спальни. В хозяйской спальне сплит система Ballu подключена напрямую без розеток (тоже отдельный автомат в электро-щитке). Оборудована гардеробная с отдельным светом, с зеркалами (купе) в пол. Дублирующие выключатели света с прихожей по коридору к спальням. На полу по всей квартире линолеум (33 класс). В прихожей плитка, теплый пол. Во всех комнатах подготовка кабелей для телевизоров при установке на стену. В квартиру установлена качественная дверь фирмы Torex. Ремонт делали для себя, не жалея средств и внимания.В подъезде в этом году был законсервирован мусоропровод. Двор участвовал в программе «Башкирские дворики», проведено видеонаблюдение во дворе и подъездах, установлены две детские площадки, площадка с тренажерами, хоккейная коробка (летом баскетбол, футбол). Во дворе высажены сосны. В разных местах в пределах двора жильцы так же высаживают различные деревья и цветы. Школа №41 во дворе (новое футбольное поле и тренажеры на территории). В самом доме магазины Пятерочка, Пышка, Улыбка радуги, Канцмастер, аптека Фармленд, пекарня, ПВЗ OZON. Рядом в шаговой доступности детские сады, колледжи, Институт Права.В квартире остается встроенная кухня с варочной поверхностью Bosch, водонагреватель на 50 литров Haier с цифровым дисплеем, кондиционер Ballu. Продажа в связи с расширением жилплощади. РИЕЛТОРАМ И АГЕНТАМ ОСМОТР С ПОКУПАТЕЛЯМИ! На агентские соглашения не выхожу, продаю сам со своим риелтором.
