Описание
Арт. 93878391 Сниженная ставка на вторичное жилье на первые 2 года для клиентов Самолет плюс Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Юрия Гагарина, д. 12/1, 1/9 этажность. Общая площадь 54,2 м2. Продаётся отличная, уютная, светлая, тёплая двухкомнатная квартира-распашонка площадью 54,2 кв.м. +2 лоджии; на первом этаже (окна очень высоко!) ПО ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!!! Квартира имеет отличную планировку: все комнаты изолированные, правильной формы, отдельная вместительная гардеробная. В квартире сделан хороший ремонт: в ванной комнате теплый пол, накопительный водонагреватель; вместительная кухня необычной планировки, на кухне установлен новый качественный гарнитур с импортной техникой (варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина) и системой фильтрации питьевой воды обратного осмоса с отдельным краном, установлен новый кондиционер; в спальне двуспальная кровать, прикроватные тумбочки, в гостиной стенка и мягкая мебель, гарнитур в прихожей - почти все остаётся на радость новым хозяевам, заезжай и живи! Две утеплённые лоджии, электрифицированы, обе с чистыми оборудованными погребами, одна лоджия оборудована встроенными шкафами. Тамбур на две квартиры, теплый, в тамбуре установлен гарнитур с местами хранения, обувь в квартиру можно не заносить. Квартира дополнительно утеплена снаружи дома. Подъезд чистый, аккуратный, без посторонних запахов, недавно сделан капремонт дома (в том числе и подъездов), установлены "умные" домофоны с управлением со смартфона. Хорошая управляющая компания - снег и мусор убираются ежедневно, несколько раз за зиму очистка двора от снега и льда производится с применением дорожной спецтехники. Идеальная локация! Очень удобное расположение дома и квартиры - дом во дворе, в тихом месте, нет ни уличного шума, ни пыли с дорог, ни мусорки под окнами, во дворе большая зеленая зона с детской площадкой, большая парковочная зона, широкие проезды. Вся необходимая инфраструктура (в том числе детские сады, школы, магазины, супермаркеты, аптеки, поликлиника, стоматология, почта, банки, ПВЗ маркетплейсов, МФЦ) в пешей доступности, остановка общественного транспорта в 50-ти метрах от дома. В пяти минутах ходьбы прогулочная зона (набережная р. Уфы) с детскими развлечениями, кафе, летом функционируют несколько обустроенных пляжей. В собственности 9 лет, долги/обременения отсутствуют, два взрослых собственника, быстрый выход на сделку, чистая продажа.