Описание
УЮTНАЯ ДВУШКA PЯДOМ С НОBОЙ ШKОЛOЙ!📍aдрес Дружбы нарoдoв 55/1 ДOM 2021 гoда (Ленинский paйoн Уфы), расположeн в зeлeном рaйоне c рeкoй и леcoм, пpи этoм в 7 минутах от Проcпeктa Oктября.✔ KИРПИЧHЫЙ, удобная планиpoвка включaeт в сeбя пpoстopную куxню с выхoдом в гоcтиную,2 лoджии, гaрдeробную и раздельный санузел........................................................................................... Технические характеристики:• Общая площадь квартиры 58.6 кв. м•Площадь по выписке 53 кв.м• Жилая площадь 26.2 кв. м.• Кухня 10.1 кв. м.• 2 лоджии: 7,1 кв.м и 4 кв.м...........................................................................................В КВАРТИРЕ остается практически все необходимое: кухня, холодильник, стиральная машинка, гардеробная, шкаф в прихожей. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!Преимущества квартиры:• Стены кирпичные, соседей не слышно, в квартире тихо.• Горячую воду не отключают - тепло от котельной и существенная экономия на коммуналке.• Квартира теплая. • Отопление – лучевая разводка, эффект теплых полов и плюс в каждой комнате можно настраивать персональную температуру........................................................................................... ИНФРАСТРУКТУРА:• В шаговой доступности новая школа (сдача в 2025 году) и строящийся детский садик• Огромное количество разнообразных детских площадок вокруг дома и во дворе – идеальное место для игр ваших детей.• Удобные выходы из подъезда: два выхода с парковки и со двора. • Французские балконы (2 шт. большой и маленький), где можно посадить любимые цветы, окна выходят на школу и во двор.• В пешей доступности магазины, аптека, парк, рынок, спортивный комплекс Римы Батталовой с бассейном и катком и новый центр фехтования.• Рядом речка и пляж для прогулок и отдыха на природе.•Поликлиника в шаговой доступности. • В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, пекарни, аптеки, остановка, пункты выдачи (оzоn, wildbеrriеs), стоматологическая клиника.•Транспортная доступность Всего 10 минут на авто до проспекта Октября – вы всегда будете в центре событий!........................................................................................... ЛЕГКО КУПИТЬ:· Один собственник,· Без обременений, мат. кап не использовался· Полная стоимость в договоре,· Более 3 лет в собственности· Объект взамен подобранТорг обоснованный Развитая инфраструктура: продовольственные магазины (Монетка, Эвридей, КБ, Пышка, Дворик). Близость к центру спортивной подготовки им. Римы Баталовой, центр фехтования и крупной торговой базе. Образовательные учреждения: Новая современная школа всего рядом с домом!!!. Удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта "ЖК Nоvаlаnd" рядом с домом. Никто не прописан!!!. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность: остановка в шаговой доступности, у дома автобусная остановка. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Кухня остаётся. Продаётся без мебели. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Мебель и техника остаются. Риэлторов просьба не беспокоить! Посредникам не звонить! С посредниками не работаю!
