Описание
Описание объекта ДВУХКОМНАТНАЯ квартира Расположение квартиры: г. Уфа, Орджоникидзевский р-н, ул. Нежинская, д. 16 Постройка: 1969 год; Этаж: 3/5; Общая площадь: 46.2 кв.м.; Площадь комнаты #1: 19 кв.м.; Площадь комнаты #2: 14 кв.м.; Площадь кухни: 5.8 кв.м.; Площадь коридора: 4.5 кв.м.; Площадь ванной: 2.9 кв.м.; Площадь балкона: 3.0 кв.м.; ПРЕИМУЩЕСТВО КВАРТИРЫ: Квартира расположена на третьем этаже. Уютная и просторная двухкомнатная квартира. Окна выходят во двор. Квартира достаточно теплая. Не угловая. Большой коридор. Батареи чугунные. Имеется балкон. ПРЕИМУЩЕСТВО ДОМА: Вход в подъезд находится со стороны двора. Дом расположен вне шума дорог. Во дворе детская игровая площадка. По периметру дома заасфальтированная дорога. Чистый двор, всегда есть парковочные места. В двух минутах ходьбы от остановки. Очень дружелюбные соседи. В шаговой доступности: гимназия, детский сад, не надо переходить дорогу. РЕМОНТ: В квартире полностью поменяна электропроводка на медную. Входная дверь металлическая с зеркалом, отличного качества. Установлены новые стеклопакеты. По всей квартире натяжные потолки. Полы не скрипят. В комнатах на полу уложен ламинат ( утеплитель, подложка). В коридоре и на кухне на полу постелен качественный линолеум. Балкон застеклён. Санузел совмещённый, на полу и стенах уложен кафель. В коридоре и в ванной теплые полы. Поменяны трубы. Двери межкомнатные поменяны. В зале установили раздвижную дверь купе, где главным преимуществом является их эргономичность. Имеются счётчики на: воду, газ и электричество. Капитальный ремонт систем электроснабжения проводился в 2022г. Планируется в 2025г : ремонт крыши, фасада, утепление чердачного перекрытия. В квартире будущим покупателям остаётся: кухонный гарнитур, плита, вытяжка, электрический духовой шкаф, гардеробная, душевая кабина. ИНФРАСТРУКТУРА района: - Остановка : Больница №13, Ульяновых, Башкирский экономический лицей. - Гимназия N 82, 86 - Лицей N 83, 62 - Школа N 109, 138 - Детские сады N 279, 164, 17, 89, 48 - УТЭК, УГНТУ, Инженерный лицей-интернат, Уфимская детская школа искусств им. В.И. Пегова, Подростковый клуб Гренада. - Бассейн Дельфин, бассейн Нефтяник, cтадион Нефтяник, Республиканский центр детско-юношеского футбола, Бойцовский клуб Combat top team , Федерация спортивной акробатики, cеть детских танцевальных студий PrimeTime Kids, танцевальная студия Town_dance_studio . ИНФОРМАЦИЯ по документам квартиры: - Кол-во собственников: 2; - Без арестов, долгов. Арт. 99222614
