Продам двухкомнатную вторичку 34.0 м² этаж 4/7 город Уфа район Кировский улица Даяна Мурзина 11

Пожаловаться Редактировать

Здравствуйте, продаю свою квартиру, не риэлтор. Пожалуйста, прочитайте описание, перед звонком, постарался максимально подробно всё описать. Хороший ремонт, в квартире светло и уютно. Стены выровнено под маяк (не просто слова как у застройщика), для окраски оклеины сеткой, окрашены в дорогую итальянскую краску, в общем - идеально ровные. Тоже самое можно сказать про полы, перед укладкой ламината был залит наливной пол, чтобы добиться идеально ровной плоскости пола по всей квартире. Плинтус пола мдф, прямоугольного сечения. Потолок натяжной, матовый. На этапе черновых работ было уделено внимание правильному монтажу электрический разводки, а именно: полная замена и установка дополнительных корзин питания, щиток перенесён в скрытое пространство. Также монтаж магистрали кондиционера был произведён полностью скрытно. Межкомнатные двери с чёрными декоративными ручками, с автоматическим запиранием на магните, по периметру дверного проёма имеется демпферная резинка - громко хлопнуть просто невозможно. Наружный блок кондиционера установлен снаружи фасада в декоративной корзине. На окнах установлены армированные дорогие москитные сетки в цвет фасада дома. Отопление - "Ташкент", даже в минус 42 в квартире тепло, с супругой ходили босиком, конденсат на окнах не собирается и никогда не собирался. Теперь о каждом помещении: - Входная группа. Просторная, без излишеств и функционально удобная. Светлая, установлены 2 точки освещения. Всё что на фото - остаётся вам! - Кухня-гостиная. Кухонная зона продумана таким образом, чтобы было достаточно места для комфортной работы и приёма пищи. Освещения более чем достаточно, над барной стойкой выведено под отдельный пульт. Кухонный гарнитур, если так можно сказать - наша гордость, матовое покрытие, древесная текстура столешницы и фартука, чёрные декоративные ручки. 3 этажа в потолок (места для хранения всего и вся), встроенный холодильник и посудомочная машинка, индукционная плита на 2 секции, встроенный духовой шкаф, чёрная каменная толстостенная раковина, чёрный кран, чёрная вытяжка. Вам остаются само-собой сам гарнитур, и всё что в него встроенно вместе с барной стойкой. - Гостиная зона. Гостиная зона была продумана так, чтобы вдоль стены расположились диван 2,5 метра, зона приёма пищи и рабочая зона кухни. Для этого радиатор отопления был перенесён в плоскость балконного проёма, за счёт чего было выиграно дополнительное пространство. В тв-зоне скрытно смонтрированны выводы для питания, тв и интернет кабелей. Освещение 4 точки, 3 разных режима подсветки. Вам остаются гардина и отличные шторы, а так же кондиционер. - Спальня. Комфортное, уютное и светлое пространство для крепкого сна. Освещается люстрой с различными режимами подсветки и регулировкой яркости. Вам остаётся вместительный шкаф с зеркальными створками, удобной внутренней фурнитурой и автоматической подсветкой при открывании, гардина со шторами. - Санузел. Пространство и расположение продуманы для удобного нахождения и пользования внутри. Счётчики воды перемонтированы таким образом, чтобы уменьшить объём короба, а не наращивать его для удобного снятия показаний. Благодаря этому удалось расположить удобных размеров раковину, тумбу, ванну и достаточно габаритную стиральную машинку, не испытывая проблем с нахождением внутри. Вам остаются - зеркало с лед-подсветкой, тумба хранения над стиральной машинкой, само-собой тумба под раковину. Очень цивильный подъезд с качественным ремонтом, все коммуникации спрятаны. Умный домофон, можете на работе посмотреть с телефона кто к вам пришёл. Проблем с парковочным местом за 3 года проживания ни разу не испытал в любое время года. Зимой дороги чистые. Во дворе площадка для мини футбола и баскетбола, разные спортивные снаряды. Детская площадка с мягким покрытием и песочницей. Большая крытая беседка. Тратуарная плитка и обильные цветочные насаждения по всему ЖК, которые радуют глаз каждый день. В пешей доступности (именно в пешей за 10 минут) МЕГА с её мегапарком и автобусами отходящими от неё, ЛЕРУА МЕРЛЕН. Если говорить о самом доме, то в нём служба доставки готовой еды ОКИНАВА, ОЗОН. В соседних домах Дворик, Пятёрочка, Магнит, Магнит косметик, пекарня Панини, всякого роды курсы для детей, Вайлдбериз, барбершоп, парикмахерская, студии красоты, КБ, только за ноябрь-декабрь рядом открылись 3 разные аптеки. Есть ещё много чего, уже сам не успеваю следить, всё это можете проверить в 2 гис. В планах строительство своего стадиона, садика и школы. Достаточно посмотреть в интернете генеральный план застройки и убедиться на сколько будет развит район. Окончательная цена и что дополнительно останется вам - обговаривается на этапе задатка и ближе к нему, но ни в коем случае не по телефону и не на первичном показе. Пойду вам на встречу при условии того же от вас. Просьба не звонить до 17:30 в будни. Будет отлично, если напишите свой номер сообщением, как будет время сразу наберу, сюда захожу часто.