Продам двухкомнатную вторичку 69.0 м² этаж 17/18 город Уфа район Кировский улица Большая Московская 13 Зелёная Роща

Пожаловаться Редактировать

Продаем двухкомнатную квартиру в доме комфорт-класса с дизайнерским ремонтом, с высокими потолками и шикарным видом из окна! Продажа напрямую от собственника без занижения стоимости. Продаем по причине переезда за город. С продажей не торопимся. Продаем без риелтора, поэтому никаких скрытых платежей и комиссий в стоимость квартиры не заложено. Вместе с квартирой реальному покупателю достанется хороший "бонус", о котором Вы можете узнать при осмотре квартиры) Дизайнерский ремонт с мебелью, продуманный до мелочей. Покупали квартиру на стадии строительства, прожили 5 лет. Очень жаль продавать, т.к. вложили всю душу и немножечко больше в наш первый дом. Отдаем в хорошие руки! Жилая площадь – 58,2 м² (без лоджии) Фактическая площадь –69 м² (с лоджией) Высота потолков – 330 см (3,3 м). Благодаря такой высоте потолков квартира реально ощущается больше за счет увеличенного пространства. Благодаря высоким потолкам на человека приходится бОльшее количество свежего воздуха при том же воздухообмене, по сравнению с квартирами с обычными потолками. Квартира "светлая" благодаря увеличенным оконным проемам. Панорамные окна на лоджии, большие окна в гостиной и спальне способствуют большому количеству света и ощущению свежести в квартире. Окна выходят на южную сторону, на реку «Белая», мост, «Монумент Дружбы», ЖК «Символ». В ДОМЕ: магазин «Еvеrуdау», Аптека, Оzоn, Wildbеrris (прием FВS для селлеров), курьерская служба «DРD», салон красоты, водомат «Красноусольская» и «Живая вода». В СОСЕДНЕМ ДОМЕ: магазин «Красное&Белое», кафе-пекарня, медицинский центр, спортивные секции, центр внутривенной терапии, лазерная косметология, услуги визажиста, центр единоборств. ИНФРАСТРУКТУРА: благоприятный и экологически чистый район города – «Зеленая роща». Скоро: достроят дорогу соединяющую ул. Айская и ул. Сун-Ят-Сена; Частный сектор по ул. Менделеева уже выкупил застройщик и в скором времени начнется облагораживание территории. Рядом: ТРК «Иремель», «Гурьевский» рынок, строительный ранок «РАДУГА», «ХБК» и ТЦ «Ультра». УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: трамвайная остановка «Красногвардейская» 2 мин (250 м) по ул. Сун-Ят-Сена; автобусная остановка «Аптека» по ул. Менделеева 5 мин (500 м), до новой набережной 1,5 км (10 минут пешком). В шаговой доступности: Аксаковская Гимназия №11, школа № 19 им. Б.И. Северинова, Детский сад № 10, аптеки, поликлиники, круглосуточный «Магнит», «Дворик», «Старая Уфа», круглосуточная ветеринарная клиника «ЕВРОВЕТ», суши-бар, кальянная. ДОМ: монолитно-кирпичный; вентилируемый фасад; 2 лифта (грузовой и пассажирский); консьерж; умный домофон в вашем телефоне (с сохраняющим видеоархивом); видеонаблюдение по всем периметру дома, в лифтах, в подъезде и над квартирой; детские площадки; открытая парковка; отделка подъезда – керамогранит; балконов на лестничной площадке – нет (никто не курит); чат собственников дома, где всегда публикуются новости напрямую от представителя ТСН; соседи очень дружные и отзывчивые – помогут и ответят на все вопросы в чате. КВАРТИРА. Два кондиционера LЕSSАR с встроенной в стену трассой отлично справляются с солнечной стороной. Ремонт выполнен из дорогостоящих строительных материалов в точности с дизайн-проектом (3 ds Мах). Входная дверь с терморазрывом и усиленной шумоизоляцией. Окна отрегулированы, уплотнители в спальне заменены на немецкие. Схема розеток выведена «по уму», в каждой комнате внизу розетки для пылесоса. Теплый пол в прихожей, туалете и в ванной комнате. Ламинат 33-го класса. Моющиеся обои (остаточные рулоны передадим новым владельцам). Натяжные матовые потолки по всей квартире. В зале смонтирован «парящий потолок» с RGВ подсветкой на пульте управления с множеством режимов и выборов любого цвета (можно с легкостью создать романтическую или расслабляющую обстановку). Межкомнатные двери Gеоnа высокого качества с хорошей шумоизоляцией, магнитные стопперы. Подоконники установлены под дерево. Скрытые карнизы в натяжном потолке. Розетки, выключатели – Lеgrаnd. Оплата коммунальных ресурсов производится по показаниям электросчетчика, счетчиков водопотребления и теплосчетчика (можно отключать тепло на время отсутствия или путешествий). За тепло даже зимой платим копейки. Радиаторы с регулятором теплоотдачи. ХОЛЛ: прогреваемая и сухая обувница, теплый пол, шкаф-купе (выполнен на заказ), проходной выключатель, скрытый счетчик электроэнергии. КЛАДОВАЯ: освещение, розетка, место для стиральной машины, встроенный стеллаж с шестиэтажными полками, крючки для швабр. ВАННАЯ КОМНАТА: современная сантехника, тропический душ, теплый пол, точечное освещение, зеркало с подсветкой, шкаф-пенал (выполнен на заказ), подвесная тумба с раковиной, вытяжка - вентиляция, керамогранит КЕRАМА МАRАZZI, электрический полотенцесушитель (2022г.), розетка. Все трубы, считки и коммуникации скрыты в декоративный короб. СПАЛЬНЯ: Кондиционер, 2 вида потолочных спотов (8 штук), прикроватные бра, стены обшиты ламинатом 33-го класса, 5 розеток. ГОСТИНАЯ: Кондиционер, парящий потолок с RGВ подсветкой, 4 вида освещения: 8 точечных светильников, люстра, бра (2 шт)., 5 розеток, окно на лоджию. САНУЗЕЛ: теплый пол, подвесная тумба с раковиной, гигиенический душ, вентиляция. Все трубы, считки и коммуникации скрыты в декоративный короб. КУХНЯ: Кухня с выходом на лоджию выполнена на заказ по дизайн проекту, современная и функциональная. Кухонный гарнитур их МДФ с подсветкой. Столешница – цельное дерево. Фурнитура с доводчиками от Вlum. Споты и навесные светильники. Встроенная посудомоечная машина, встроенный духовой шкаф, электрическая плита и вытяжка. Каменная раковина с врезным диспенсером для моющего средства. ЛОДЖИЯ: обшивка стен – декоративный гипсовый кирпич, на полу – плитка, раздвижные панорамные окна, розетка и освещение. Лоджия шикарная, свежая! Вечерами там классно посидеть с видом на закат или на ночной город. Квартира в ипотеке (банк ВТБ). Остаток по ипотеке, 2,5 млн. Других обременений нет. Прописаны 2 взрослых человека. Задолженности по коммунальным платежам не имеется. Рассматриваем продажу квартиры с мебелью и без мебели. Теги: купить квартиру, купить квартиру в Уфе, купить квартиру в Республике Башкортостан, купить квартиру с дизайнерским ремонтом, купить квартиру вторичка, авито купить квартиру, купить 2 квартиру, купить вторичную квартиру, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру в зеленой роще, купить жилье квартиру, купить квартиру вторичное жилье, купить двухкомнатную квартиру, недвижимость купить квартиру, купить квартиру с видом, купить квартиру вторичное комнатную, купить квартиру посредников, купить квартиру без посредников, циан купить квартиру, купить 2х квартиру, купить дом квартиру, купить 2х комнатную квартиру