Продам трехкомнатную квартиру 94.0 м² этаж 15/20 город Уфа район Ленинский улица Гоголя 78 городской округ Уфа

Видовая трехкомнатная квартира с панорамными окнами, общей площадью 94 кв.м2., расположенная на 15 этаже в кирпичном доме по адресу: ул. Гоголя, д. 78. О доме: Современный кирпичный дом 2016 года постройки, собственное видеонаблюдение по периметру двора в подъезде и альтернативное от Уфанет с бесплатным обслуживанием. круглосуточное нахождение консьержей в доме. Двор светлый, безопасный, огражденные по всему периметру. Два выезда из двора на ул. Гоголя и Красина с автоматическими воротами. Три пешеходных выхода. Во дворе имеется детская площадка с безопасным резиновым покрытием, волейбольная/баскетбольная/футбольная и воркаут площадка. Дом с монументальными стенами с отличной шумоизоляцией и высокими теплоизоляционными свойствами. На первом этаже расположена колясочная. Дом расположен на тихой улице с односторонним движением, но в шаговой доступности от самых популярных и туристических мест города. На первом этаже дома расположен большой продуктовый магазин. Под домом имеется двухуровневая закрытая парковка с доступом со двора. Интеллигентные, инициативные и дружные соседи. О квартире: - входная дверь с усиленной защитой и хорошей звукоизоляцией - видеодомофон с доступом и двухсторонней связью с телефона - качественная электрика выполнена с разделением по комнатам и потребителям, (по потолку), проходные выключатели в коридоре, устройства защитного отключения для безопасного использования техники - во всех сухих помещениях установлены пожарные датчики с сигнализацией, концевики открытия входной двери и окон с удаленным доступом со смартфона, удаленное закрытие водоснабжения при необходимости. - на потолках в комнатах тканевые натяжные полотна в комнатах, виниловые во санузлах - теплое, практичное кварц-виниловое напольное покрытие, без порожков между комнатами, единым полотном - стены выравнивались по маякам до идеала - качественные, тяжелые межкомнатные двери с магнитными замками - водонагревательный бойлер на 80 литров - водоснабжение выполнено трубами из дорогого сшитого полиэтилена в защитной оболочке, через гребенки с разделением по потребителям - установлена качественная чугунная ванна с тропическим душем - электрический полотенцесушитель со скрытой проводкой - керамогранит на стенах и полу санузлов - отдельная ниша для стиральной машинки и хозяйственных принадлежностей, - теплый пол в санузлах - качественная сантехника, гигиенический душ, краны с электрическим двигателем для системы защиты от протечек "Нептун" - корневые вентили Bugatti, отдельные раковины в каждом санузле - гардеробная с возможностью установки стиральной машины и гостевого санузла при необходимости - большая кухня с выходом на лоджию с панорамным остеклением, сквозным проходом в гостиную, встроенной техникой (холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, индукционная плита, посудомоечная машинка, фильтр для воды) - панорамные окна в комнатах. Вид никогда не будет перекрыт т.к. не планируется строительство домов вблизи - толщина стен 60 см, благодаря чему в квартире отличная шумоизоляция и теплоизоляционные свойства. Летом прохладно, зимой тепло. Расположение дома: - гимназия №91 (одна из лучших в городе, относится по прописке!) - детский сад №6, №185, частные детские сады - детская поликлиника №6, взрослая №32 - Школа "NOVO" - Центр олимпиадной математики - Фитнес клуб (Space Fitness) - УГАТУ, БГПУ, БГУ, БГМУ В шаговой доступности: Конгресс-холл, Парк культуры и отдыха им. Ленина, Торатау, Сквер Мустая Карима, Арт Квадрат, Сквер "EVENT-HALL", ТЦ Галерея "Арт", Гостиный двор, Телецентр, Лицей №1, Гимназия № 39, Красинский продуктовый рынок, Парк им. И. Якутова, Центральный рынок, Уфа-Арена, Кинотеатр "Синема парк", Набережная, Телецентр, Площадь Салавата Юлаева, ГКЗ "Башкортостан".