Продам трехкомнатную квартиру 83.2 м² этаж 2/17 город Уфа район Кировский улица Менделеева 11/1 Уфа городской округ

* Продается уютная трехкомнатная квартира в Зеленой роще * Продается квартира по адресу: Республика Башкортостан, Уфа, ул. Менделеева, д. 11/1. Квартира находится на 2-ом этаже кирпичного дома, общей площадью 83,2 м², с удобной изолированной планировкой. Квартира имеет жилую площадь 51,2 м² и кухню площадью 8.5 м². * Удобства и инфраструктура * В шаговой доступности находятся знаменитый Монумент Дружбы и обновленная набережная реки Белой и парком, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе. Развита инфраструктура: напротив дома расположены школа и гимназия, детский садик, а рядом – магазины «Старая Уфа», «Магнит» и «Everyday», кафе, пекарня и «Красное & Белое», а также 3 аптеки. Рядом также находятся автобусная остановка и трамвайная остановка. * Комфортная планировка и удобства * Квартира предлагает удобную планировку с изолированными комнатами и раздельным санузлом, что создает комфортную жизнь для всей семьи. Также имеется тамбур с железной дверью, горячая и холодная вода, окна, выходящие на две стороны (одна из сторон - солнечная). В доме есть пассажирский и грузовой лифты. Дополнительная информация по квартире: За последний год был сделан ремонт в квартире: - в декабре 2023 года были утеплены балкон и лоджия. Заменили все окна, дверь, постелен ламинат. - в декабре 2023 года был сделан ремонт в зале, а именно: новый натяжной потолок с встроенной гардиной, был проведен косметический ремонт. В зале находится: новый раскладывающийся диван, шкаф и тумба под телевизор, выведена розетка под телевизор. - в декабре 2023 года был косметический ремонт в коридоре. Также установлены новая входная дверь, новые межкомнатные двери, установлены новые светильники. - в июле 2024 года был проведен косметический ремонт в комнате. Там имеется кондиционер. - в июле 2024 года был сделан ремонт в туалете, а именно: установлена широкоформатная плитка 1200х600 мм, теплый пол с датчиком регулировки температуры, заменены все трубы канализации и подводящие к сантехнике, установлена дорогая инсталляция 6 в 1 с унитазом «lavinia boho», вытяжка включается со светом, натяжной потолок новый, электрический проточный бойлер на 30 литров. !!! Имеется место для хранения хоз. средств, не успели установить стенку (установим). - в июле 2024 года был сделан ремонт в ванной комнате, а именно: установлена широкоформатная плитка 1200х600 мм, установлены 4 мощный светодиодных светильника, заменены все трубы канализации и подводящие к сантехники (правильный угол наклона трубы, слив работает отлично, установлен датчик давления на ГВС и ХВС, зеркало с подогревом и подсветкой, теплый пол с датчиком регулировки температуры, выведен кабель под электросушилку полотенец, установлена вытяжка в натяжном потолке, парящий потолок с подсветкой, трехклавишный выключатель (1-свет, 2- вытяжка, 3- контурная подсветка потолка), система Gappo с тропическим душем, выведена новая электрическая проводка (напрямую от щитка), мебель новая. - в ноябре 2024 года был проведен косметический ремонт на кухне. Там имеется: посудомоечная машинка BOSCH, встроенный духовой шкаф, холодильник, вытяжка. Продается уютная трехкомнатная квартира в Зеленой роще. * Один взрослый собственник без долгов и обременений, что обеспечивает надежность сделки.