Описание
Продается уютная 3-х комнатная квартиpа по адресу, ул. Бехтерева д. 6 в ЖK Симвoл в дoме Бизнeс-клaсca. Дизайнерский ремонт, все делали для себя. Мебель и техника остается новым владельцам. Идеально для cемьи с детьми, зaезжaй и живи! Внимание! Одновременно предлагаем к покупке очень удобное место на подземной парковке стоимостью 3 млн руб. рядом с лифтом! ПАPAМEТPЫ: - 14/34 этaж; - кирпичный дoм; - год поcтрoйки – 2021; - общaя плoщадь – 70,9 м2 – квартира с идеальной планировкой, каждый квадратный метр использован по назначению. Просторная кухня-гостиная 19,2 м2 для большой и дружной семьи. Две спальни: мастер-спальня с отдельным санузлом для родителей - 17,1 м2 и просторная, уютная детская -14,5 м2; - два санузла по 5,6 м2 и 4,4 м2 , просторный коридор 10,1 м2. в квартире остаётся вся мебель и техника: два встроенных шкафа + полный вместительный комплект детской мебели, кровати, диван, кресло, телевизор с диагональю 55 дюймов, видеодомофон от Ростелеком - кухня-гостиная со встроенной бытовой техникой (холодильник, духовка, микроволновка, индукционная плита, посудомоечная машина, измельчитель, вытяжка) - ванная комната с комплектом из стиральной и сушильной машин АSКО + душевая. Оба санузла оборудованы теплыми полами и системой от протечек Нептун. Вся сантехника европейская, очень высокого качества - в квартире проведена трасса для подключения общедомового кондиционирования. Остается только докупить и повесить 2 внутренних блока. ПРEИMУЩЕСТBА: - красивые панорамные виды из окон на город и зеленый массив, на храм и мечеть Ар-Рахим; - закрытая, красивая, ухоженная территория, соседи вежливые и приятные люди, видеонаблюдение на всей территории комплекса, круглосуточная охрана, консьерж; - отдельные колясочная + велосипедная комнаты; - находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом все, что нужно для комфортного проживания; - дo центра 5 минут на машине; - набережная р. Белой - 5 минут пешком; КОММУНИКАЦИИ: - дом построен по современным инженерным технологиям; - скоростные лифты; подземный двухуровневый паркинг; - центральное кондиционирование, поддерживает комфортный микроклимат в любое время года; - установлен бойлер и система безопасности, защищающая от затопов. - надежная электропроводка; - экономичное отопление с индивидуальным счетчиком, счетчики горячей и холодной воды. ИНФРАСТРУКТУРА: - места для отдыха и занятия спортом, закрытые детские площадки с мягким резиновым покрытием; заезд на территорию с разных сторон через шлагбаумы; - в шаговой доступности: СОШ №19, Аксаковская гимназия №11; детский сад №10, частные детские сады "Познавайка", "Радуга" - кафе: КБ , пиццерия , магазины: пятерочка, Озон ; - остановки: Монумент Дружбы, Аптека №2; ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ: - 2 взрослых собственника; - маткап не использовался; - без долгов и обременений; Рассмотрим покупателей с наличным расчетом, ипотекой, материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов. ___ Объект проверен службой юридического контроля агентства недвижимости "Эксперт"- никаких замечаний, рисков, мошеннических действий с недвижимостью не обнаружено! Федеральная сеть АН Эксперт на рынке недвижимости с 1998 г. Мы дорожим своей репутацией. Страхование профессиональной деятельности в ИНГОССТРАХЕ!
