Продам двухкомнатную квартиру 44.5 м² этаж 5/5 город Уфа район Советский Уфа городской округ, Степана Халтурина, 42

Продаётся 2-комнатная квартира на 5 этаже (без соседей сверху!) Идеальный вариант для семьи или выгодных инвестиций! 🔑 Ключевые преимущества: ✔ Тишина и покой – 5-й этаж означает, что над вами никто не топает; ✔ Чистый лист для ремонта – сделайте дизайн своей мечты без ограничений; ✔ Два сценария использования – можно жить самому или выгодно сдавать; ✔ Район мечты для семей – школы и сады во дворе, ведущие ВУЗы в доступности; ✔ Транспортный хаб – удобный выезд из города и быстрый доступ ко всем районам. ________________________________________ 🏠 О квартире: • 45,3 м² с продуманной планировкой; • Светлый зал 18,9 м² с выходом на застекленный балкон; • Уютная спальня 13,8 м²; • Кухня 5,9 м² – место для семейных ужинов; • Совмещённый санузел 2,9 м². Готовые улучшения: • Пластиковые окна; • Застеклённый балкон; • Частичный капремонт дома (новые трубы). ________________________________________ 🏙 Инфраструктура (всё рядом!): Образование: • Во дворе: школа №7 и детсад №228; • 5 мин пешком: гимназия №115, школа №100; • Удобный транспорт до ВУЗов. Транспорт: • 6 мин до остановки "Города Галле"; • Быстрый выезд из города; • Южный автовокзал рядом. Бытовые удобства: • Магазины, аптеки, банки; • Предприятия услуг. ________________________________________ 💼 Детали сделки: • 2 собственника; • Документы готовы; • Возможен торг. Звоните прямо сейчас! Эта квартира – ваш шанс создать идеальное жильё в отличном районе города. P.S. Запланирован ремонт кровли (2025) и фасада – цена будет только расти!