Продам двухкомнатную квартиру 46.0 м² этаж 5/5 город Уфа район Советский Уфа городской округ, Степана Халтурина, 42

Продаётся в центре города 2-х ком. квартира по ул. Степана Халтурина д. 42. 🏠 О квартире: —46 м² с классической планировкой (можно сделать перепланировку); —Светлый зал 18,9 м² с выходом на застекленный балкон; —Уютная спальня 13,8 м²; —Кухня 5,9 м² – место для семейных ужинов; —Совмещённый санузел 2,9 м². Готовые улучшения: —Пластиковые окна; —Застеклённый балкон; —Частичный капремонт дома (новые трубы); —Запланирован ремонт кровли (2025) и фасада – цена будет только расти! В квартире остается: -кухня -угловой диван -шкаф в зале -кровать 200х220 с матрасом, комод -угловой шкаф в прихожей 🔑 Ключевые преимущества: ✔ Тишина и покой – 5-й этаж означает, что над вами никто не топает; ✔ Два сценария использования – можно жить самому или выгодно сдавать; ✔ Район мечты для семей – школы и сады во дворе, ведущие ВУЗы в доступности; ✔ Отличная транспортная развязка – удобный выезд из города и быстрый доступ ко всем районам. ✔Соседи хорошие, спокойные — 🏙 Инфраструктура (всё рядом!): Образование: —Во дворе: школа №7 и детсад №228; —5 мин пешком: гимназия №115, школа №100, коррекционная школа; —Удобный транспорт до ВУЗов. — Транспорт: —6 мин до остановки "Города Галле"; —Быстрый выезд из города; —Южный автовокзал рядом. Бытовые удобства: —Магазины, аптеки, банки — ТЦ Семья, ТЦ Мир, Универмаг Уфа —Предприятия услуг 💼 Детали сделки: —1 собственник —Возможен торг —Юридически чистая квартира Записывайтесь на просмотр квартиры! Звоните!