Продам помещение свободного назначения 31.0 м² город Уфа район Ленинский улица Дмитрия Купцова 2

Продaётся кoммeрчeское помeщениe. ГАБ (Гoтовый аpeндный бизнeс) с apeндaтoрами. Помещение № 1. (Фасаднaя чacть). Apендатoр: "Магaзин разливных напиткoв". Площaдь: 31 кв. мЕжемесячнaя apeнд<ссылка-удалена> 31.000 pуб./мес. Стoимость пoмeщения: 150.000 руб./кв. мОбщaя сумм<ссылка-удалена> 4.650.000 pуб. Пoмещeние № 2. Арeндaтор: Пpодуктoвый магазин у дома. Площадь: 49,6 кв. мЕжемесячная аренда: 49.600 руб./мес. Стоимость помещения: 150.000 руб/кв. мОбщая сумма: 7.440.000 руб. Помещение № 5 Арендатор: "Яндекс Маркет". Площадь 45,6 кв.м. Ежемесячная аренда: 45.600 руб./мес. Стоимость помещения: 150.000 руб/кв.м. Общая сумма: 6.840.000 руб. Помещение № 6. Арендатор: "Парикмахерская". Площадь 45,8 кв.м. Ежемесячная аренда: 41.220 руб/мес.; с 14.04.2025 - 45.800 руб./мес.)Стоимость помещения: 150.000 руб/кв.м. Общая сумма: 6.870.000 руб. ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:- Адрес: г. Уфа, ул. Дмитрия Купцова, д. 2- Район: "Затон". Население в радиусе 500 метров:- Квартир: 3500.- Человек: 8750. Соседство: Яндекс маркет, Парикмахерская, офис агентства недвижимости, магазин натуральных продуктов, магазин разливных напитков, Салон цветов, Фотостудия, магазин "Магнит Косметик". Остановка: "Гази Загитова"Красная линия: ДаПешеходный трафик: Да, в перспективе завершения застройки, трафик будет формировать остановка напротив помещения и проезжая часть. Автомобильный трафик: Да, аналогично пешеходному трафику. Парковка: Да (стихийная), свободная. Многоквартирный жилой комплекс: ДаМикрорайон молодой. Много молодого активного населения. Много продолжающихся новостроек, с соответствующим притоком населения. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.- Тип недвижимости: Нежилое помещение- Этаж: 1- Этажность: 25- Входные группы: 1- Материал стен: Кирпичный- Отделка: Чистовая - Высота потолка: 3 м- Наличие воды: Централизованное- Охранно-пожарная сигнализация- Электрическая мощность: от 7 кВт до 15 кВт на каждое помещение. Уточняйте при переговорах- Вентиляция: Есть- Кондиционирование: Индивидуально у каджого арендатора- Оператор телефонной связи: Любой- Интернет провайдер: На выбор- Место для вывески: ЕстьВ перспективе идеально подойдёт для:- Автозапчасти и аксессуары- Аптека - Ателье- Банк- Барбершоп- Женское белье, колготки- Букмекерская контора- Бутик- Ветеринарный магазин- Всё для праздника, салюты, шары- Детский магазин- Детский сад- Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки.- Кафе, Фаст фуд- Клиника- Косметика- Кулинария- Ломбард- Магазин продуктов- Магазин эксклюзивных продуктов- Мебель, кухни- Микрофинансовая организация- Моно магазин узкого направления- Обувь- Общепит- Одежда- Оптика- Офис- Парикмахерская- Пекарня- Пункт выдачи Интернет заказов- Развлечения- Разливные напитки- Ресторан- Рыболовный- Салон красоты- Сантехника- Связь- Спорт- Спортзал- Стоматология- Стройка, строительные материалы- Суши- Табачная продукция- Фрукты, овощи- Хозтовары- Цветы- Школа иностранных языков- Экспресс анализы- Электроника- Ювелирный