Продам помещение свободного назначения 71.0 м² город Уфа район Ленинский улица Летчиков 4

Арт. 92694524 Продажа торгового помещения в новом ЖК Ветер 72 кв.м. Секция А Коммерческое помещение расположено в новом жилом квартале комфорт-класса, в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Это идеальное место для открытия бизнеса, ориентированного на жителей квартала и близлежащих территорий. Помещение находится на первом этаже современного жилого комплекса, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для посетителей. Характеристики помещения: - Площадь: 72 м² (возможны варианты планировки под разные виды бизнеса). - Высота потолков: 4 м, что позволяет создать комфортное и просторное пространство. - Отделка: чистовая отделка (стяжка пола, штукатурка стен, подведенные коммуникации). - Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, возможность подключения к интернету и системам безопасности. - Окна: большие витринные окна, обеспечивающие хорошее естественное освещение и привлекательный внешний вид. - Вход: отдельный вход с улицы, что удобно для посетителей и обеспечивает автономность бизнеса. Преимущества локации: - Высокая проходимость благодаря расположению в густонаселенном жилом массиве. - Развитая инфраструктура квартала: детские сады, школы, фитнес-центры, кафе, магазины, аптеки. - Удобная транспортная доступность: близость к остановкам общественного транспорта и основным магистралям. - Парковка: наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников. - Целевая аудитория: жители квартала — семьи с детьми, молодые профессионалы, активные люди среднего возраста. Возможности использования: - Магазин продуктов, товаров повседневного спроса или специализированной продукции. - Кафе, кофейня или пекарня. - Салон красоты, барбершоп или косметологический кабинет. - Фитнес-зал или студия йоги. - Аптека или медицинский центр. - Офисные помещения для оказания услуг (страхование, туризм, образовательные курсы). Перспективы: Помещение подходит для успешного старта или расширения бизнеса благодаря высокой востребованности услуг в новом жилом квартале. Район активно развивается, что гарантирует стабильный поток клиентов и рост прибыли. Это отличная инвестиция в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности! Срок сдачи 1-ый квартал 2026 года