Описание
Собственник. Долгосрочный договор с Монеткой. Аренда % от оборота и фикс. Работает с февраля 2024 года. Очень эффективный по выручке магазин, с первого месяца вышли на процент от оборота, выручка растет. Месячная арендная плата (Мап) = 400 000 руб. Земля в собственности. Низкий налог на помещение. 1 этаж — 235,4 кв. М. 4 входа. Сделан ремонт фасад из очень прочной и долговечной штукатурки. Остановка школы Мвд. Преимущества локации: Помещение на перекрестке дорог и пешеходных троп. Постоянное движение людей и машин. Густонаселенный жилой массив с десятиэтажками и девятиэтажками. Большая парковка у входа и напротив на 50-70 машин, всегда можно найти место. На втором этаже новые офисы с отдельным входом, продаются отдельно с арендаторами и без. Ключевые слова: Готовый арендный бизнес, Габ, Пятерочка, Перекресток, Вкус Вилл, Байрам, Магнит, Чижик, купить коммерческую недвижимость Торговый центр, ТЦ, инвестиции, помещение с арендатором. Федеральный арендатор, Дда, долгосрочный договор аренды, помещение с сетевым арендатором, федеральный арендатор, федерал, помещение с федеральным арендатором, вложение денег, стабильный пассивный доход, прибыль, Ярче, Красное Белое, КБ, Апрель, Вита,
