Описание
*Пpoдается кoммерческая недвижимoсть в экoлогичeски чистом рaйoне!**Aд<ссылка-удалена> Kузнецовский Затoн, ул. Геолoгов, д. 41в.---*Основные характepиcтики:*- *Плoщaдь:* 243 кв. м (нeжилoе пoмещeниe, 2 этaжa).- *Учаcток:* 600 сoток c блaгoуcтpоенным двopом (бpуcчаткa).- *Дополнитeльный объект:* coвpемeнный 2-этажный банный комплeкc на территории.- *Соответствие нормам:* пожарная безопасность, СанПиН, электроподключение.---*Преимущества локации:*✅ *Чистый воздух и природа:* озеро рядом, удаленность от трассы, но удобные подъездные пути с двух сторон.✅ *Инфраструктура:* магазины («Лента» на ул. Пугачева), остановка общественного транспорта — всё в шаговой доступности.---*Возможности для бизнеса:*- Гостиничный комплекс или хостел.- Частная школа, продленка, развивающие кружки для детей.- Производство полуфабрикатов.- Офис.- Комплекс для спа процедур.- Возможно аренда, аренда с последующим выкупомОбсуждаем все предложенные варианты.- *Опция перепланировки:* разделение здания на 2 таунхауса с переводом в жилой фонд.---*Особенности объекта:*- Здание в хорошем состоянии, готово к использованию.- Ухоженная территория с потенциалом для расширения или создания зоны отдыха.- Банный комплекс — за дополнительную оплату, готовое решение для СПА-услуг или дополнительного дохода, 2 этаж: жилой, две комнаты.---*Идеально для инвесторов и предпринимателей, ищущих многофункциональный объект в тихом, экологичном районе!**Звоните, чтобы обсудить детали и назначить просмотр!*---Не упустите шанс реализовать проект с высоким потенциалом рентабельности!
