Описание
ПOМEЩEНИЕ B CОБСТВEНHОСТИ, ВСЕ ДOКУМEHTЫ K CДЕЛКЕ ГOTOBЫ! ПРOДАЖA БЕЗ КОМИССИИ!Добaвляйтe в избрaнное, чтобы нe потepять ❤️Мeчтaете o cвoём кабинeте, cвoей студии, o cвоём личнoм cалoнe кpасoты?Toгда нaше пoмещeниe подoйдёт Вам идеально!Продается помещение свободного назначения - студия 18 кв.м. в красивом доме 2009 года постройки в новом активно развивающемся микрорайоне Уфы - Серебряный ручей.В помещении выполнен качественный свежий ремонт (декабрь 2024) с выравниванием полов, стен, с качественными стройматериалами, сантехникой, с отдельным санузлом, санузел полностью от пола до потолка отделан кафельной плиткой. Входная дверь металлическая, казанской фабрики Бульдорс, с двумя замками и защелкой. Помещение находится на 1 этаже жилого дома, есть все центральные коммуникации: свет, вода, канализация, отопление и как бонус - установлена система рольставней с автоматическим открыванием по кнопке. Пластиковые окна, помещение в отличном состоянии, после ремонта, светлое, теплое, чистое. Высота потолков до перекрытий 3.3 метра, до потолков 3 метра. Дом находится в самом сердце микрорайона окружении большого количества жилых домов, с удобным подъездом, свободной гостевой парковкой, чистыми общими зонами, а также отдельной красивой входной группой. Установлен видеодомофон, есть также доступ по магнитным ключам. Доступ 24/7!При сдаче в аренду это будет инвестиция с быстрым сроком окупаемости. Срок окупаемости объекта составляет 9.5 лет даже без учета индексации аренды и роста стоимости объекта! С учётом этих параметров, в реальности будет существенно меньше, в районе 6-7 лет, что для таких ликвидных помещений с небольшой площадью является отличным показателем!Также идеально для начала или расширения вашего бизнеса - под офис, кабинет косметолога, мастера маникюра, по ресницам, татуажу, бровям, всем бьюти мастерам, офис компании, интернет магазин, кабинет юриста, арбитражного управляющего, психолога, консультации и многих других видов деятельности. Вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности, удобно добираться как на автомобиле, так и общественном транспорте. Ипотека возможна. Условия по ипотеке меняются, поэтому лучше уточнять и мы сориентируем вас по актуальным процентным ставкам. Еще преимущества помещения:- Готовое, со свежим ремонтом, ключи в день сделки,- Не требует вложений,- Отдельный кадастровый номер,- Есть место под вывеску,- Доход от бизнеса или аренды сразу, с первого месяца,- Микрорайон с новыми домами и активной застройкой,- Юридически чистое, лёгкая сделка. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! УСПЕЙТЕ ЗАНЯТЬ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ПОМЕЩЕНИЕ!Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
