Продам свободного назначения помещение город Уфа район Калининский улица Первомайская 69

Пожаловаться Редактировать

Продаётся коммерческое помещение. Готовый арендный бизнес. Отличные рекламные возможности. Стоимость квадратного метра ниже рыночной, относительно "Новых" цен от застройщиков на новые объекты. К примеру, в микрорайоне "Яркий" ставки на новые помещения с черновой отделкой - от 120 т.р. за м2. И это не предел. Многие застройщики остановили продажи в принципе, ожидая роста цен. Ну и стоит отметить, что арендаторы также не спешат с заключением договором по ожидаемым ставкам. Поэтому, купив помещение у застройщика сегодня, можно просидеть без арендатора более полугода в ожидании "Чуда". Мы уже не говорим о затратах на ремонт и условиях аренды. Данное предложение находится на сегодня в рынке недвижимости и может быстро найти своего покупателя. К тому же уже имеет на сегодня действующего арендатора со стабильной базой и арендной ставкой. ОПИСАНИЕ УСЛОВИЙ АРЕНДЫ - Площадь: 47,3 кв.м - Арендная ставка: 877,4 р/кв.м - Сумма аренды: 41.500 рублей в месяц Да, возможно аренда на сегодня ниже ожидаемой, но она есть уже сейчас. Ведь сейчас главное успеть инвестировать в самый стабильный рынок - рынок недвижимости. Пройдёт год, два и он выровняется на ожидаемые условия. Это лучше, чем смотреть как обесцениваются деньги. Полностью готовое помещение для ведения любого вида деятельности в удобном месте, с хорошей доступностью, с ликвидностью и потенциалом. Даже если в период нестабильности, арендатор расторгнет отношения, на раскрученное место в населённом районе, быстрее разместится аналогичный другой. - Арендатор "Ташир Пицца", расположен в данной точке более 3-х лет. В помещении у арендатора располагается производственный цех, с соответствующим вложением, подтверждающим долгосрочность намерений. - Договор аренды: Долгосрочный на 5 лет ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ, - Адрес: г. Уфа, ул. Первомайская, 69 - Район: "Черниковка". Население в радиусе 500 метров: - Квартир: 7932. - Человек: 19830. Соседство: Пункт Выдачи заказов "Яндекс Маркет", Парикмахерская "Стрижка ТуТ", офис "Уфанет", зоомагазин "Умка". Остановка: "Свободы" Красная линия: Да Пешеходный трафик: Да Автомобильный трафик: Да Парковка: Да, дворовая Входные группы: 1 ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ. - Тип недвижимости: Нежилое помещение - Этаж: 1 (Цоколь, 4 ступени вниз) - Этажность: 5 - Материал стен: Кирпичный - Отделка: Чистовая - Высота потолка: 2,8 м - Наличие воды: Централизованное - Охранно-пожарная сигнализация - Электрическая мощность: 15 кВт - Вентиляция: Есть - Кондиционирование: Есть - Оператор телефонной связи: Любой - Интернет провайдер: На выбор В случае смены арендатора, идеально подойдёт для: - Автозапчасти и аксессуары - Аптека - Ателье - Барбершоп - Женское белье, колготки - Ветеринарный магазин - Всё для праздника, салюты, шары - Детский магазин - Кафе, Фаст фуд - Косметика - Кулинария - Ломбард - Магазин продуктов - Магазин эксклюзивных продуктов - Микрофинансовая организация - Моно магазин узкого направления - Обувь - Общепит - Одежда - Оптика - Офис - Парикмахерская - Пекарня - Пункт выдачи Интернет заказов - Развлечения - Разливные напитки - Рыболовный - Салон красоты - Сантехника - Связь - Суши - Табачная продукция - Фрукты, овощи - Хозтовары - Цветы - Экспресс анализы - Электроника - Ювелирный