Продам дом 185.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 город Уфа городской округ Уфа, коттеджный посёлок Лесная Поляна

Пpодаeтся Одноэтажный совремeнный Кoттедж– 185,43 кв. метров в 10 минутаx езды oт цeнтpa гopoда Уфа. - по нашему Экcклюзивному пpoекту премиум класса - «ЕVA cоmfоrt», это проект oт ведущиx дизaйнеpoв Реcпублики Башкоpтостaн! Коттедж иcпoлнен в современнoй вapиации cтиля «РAЙT» - этo пpeждe всeго «органическая архитектура» с использованием местных материалов и простота образа. - О Поселке: Закрытый Элитный коттеджный поселок - Лесная поляна - это воплощение эстетики и обаяния европейских пригородов. Это возможность жить, общаться, отдыхать в едином пространстве, где архитектура Вашего дома гармонично сочетается с концепцией всего комплекса. Респектабельные соседи, полная инфраструктура, красивые современные дома, закрытая территория в поселке, позволит вам чувствовать себя удобно и безопасно у себя дома, проживая в поселке круглый год. - В поселке единая закрытая территория на 177 домов, площадью около 7 ГА, в 10 минутах езды до центра города Уфа и рядом со всеми развязками и разъездами на трассы республиканского и федерального значения. - коттеджный поселок Лесная поляна расположен в Престижной локации, ближайшего пригорода г. Уфы, по направлению трассы Уфа - Аэропорт, в 7 километрах от «Монумента Дружбы» и вблизи п. Цветов Башкирии. - До крупнейших ТЦ МЕГА, МЕТРО открыт прямой и удобный проезд через улицу Академика Курчатова, таким образом, все необходимые магазины, кафе, рестораны, автомойка АЗС и прочая инфраструктура находятся в 1,5 километрах от коттеджного поселка. - Дом расположен, в черте города - Кировский район г. Уфы – это Уфимская прописка! *Не далеко от поселка будет построена 2-я очередь жилого комплекса Цветы Башкирии. *в коттеджном поселке центральный Газ, Электричество, дороги и центральная вода будет в 2024г. - Мы для вас уже все продумали! - Коттедж расположен на земельном участке 7 соток, наше проектное бюро продумало для вас каждый квадратный метр дома, с современными Дизайнерскими«фишками» проектных решений дома, это: - Один этаж дома, высота потолков 3 метра, просторные жилые пространства, оптимальная жилая площадь, разделение гостевой и жилой зоны, широкие коридоры, правильные формы комнат. - большое окно в кухонной зоне шириной 1,80 м., огромные витражи шириной 3,7 и 2 метра в гостиной площадью 37 метров, так же увеличенная площадь остекления в жилых комнатах. - открытые террасы под общей крышей дома, с возможностью остекления, для сезонного использования, с переходом вокруг дома под крышей. - Возможность сделать «мастер спальную» со своей ванной, - наличие 4-х жилых комнат, с возможностью объединения 2-х комнат в одну спальную 25,5 кв.м. - отдельная котельная/сушильная с выходом во двор, - просторная гостевая ванная, просторная прихожая/тамбур - отдельная гардеробная, отдельная котельная *Так же удобного продумано и благоустройство вашего приусадебного участка с расположением множества зон отдыха – первая это детская и спортивные площадки, со стороны входа в дом и окна на кухне, - вторая это мангальная зона во дворе, так же есть место для гаража или парковки на 2 машины, рядом с входом в дом, устройство банного комплекса с бассейном во дворе и просторный двор для грядок, деревьев, озеленения и полянок. общая проектная площадь - 185,43 кв. метров, данная площадь состоит из: - 53 кв.м. (две террасы + переход), что очень удобно для эксплуатации и при необходимости дает возможность их остекления. - 132,66 кв.м. жилая часть дома, в нее входит: - 37,4 кв.м., кухня гостиная - 6,6 кв.м., просторная прихожая - 4,47 кв.м. гостевая ванная с душевой - 5,03 кв.м. «хозяйская» ванная с Окном! и возможным вариантом «мастер спальной» - 6,11 кв.м отдельная котельная комната(сушилка/гладилка/хранение). - 6,11 кв.м. гардеробная комната с Окном! или в составе «мастер спальной» или с отдельным входом из коридора. - 16,04 кв.м «Родительская» спальная с + гардеробная 6,11 кв.м. -12,03 кв.м жилая комната +с возможным вариантом «мастер спальной» с ванной, -13,05 кв.м жилая комната +можно объединить с соседней спальней в площадь 25,5м. - 12,42 кв.м. Комната или кабинет/гостевая/игровая/спорт зал и прочее по вашему желанию - 13,5 кв.м. просторный коридор - В стоимость Дома входит: - Земельный участок 7 соток; подъездные пути, парковка, так же предусмотрены: возможность вывода отопления, воды и электропроводки в гараж, баню, на веранды дома. - готовый построенный по проекту дом, с полностью с готовым фасадом, установленными окнами, входной дверью, всеми вент каналами, утепленная кровля; - установлен котел (ВАХI) система отопления и водонагреватель. - в дом заведены – электричество(под землей), газ, установлен теплый пол и вся система отопления, вода(скважина), канализация(переливное шамбо). - Дом сдается с отделкой – «whitе bох», это: - выполненная электропроводка (по проекту), - выполнен теплый пол, радиаторы отопления - штукатурка стен и перегородок, - выполнена черновая «полусухая» стяжка полов, - подготовка под розетки выключатели. - выведены стояки воды и канализации Окончание строительства домов - июнь 2024 года. * Вы можете выбрать одну из Трех вариантов планировок, которая вам больше подойдет! * За дополнительную плату, по вашему заказу можно построить: - Гараж на две машины - фасадный забор, в едином стиле с домом - баня (индивидуально) - индивидуальную планировку можно заказать (за доп. плату) * Данный дом можно приобрести, на стадии строительства или готовый; *Минимальная цена при покупке дома на стадии строительства. Мы продаем не просто дом, а уникальное и продуманное «Домовладение» для комфортного проживания большой семьи или нескольких человек. В доме Комбинированным фасад, большая площадь остекления, из окон премиум класса, штукатурка с элементами декора на фасаде, из немецкой плитки «Клинкер», декоративной штукатурки под гранит, фоновым штукатурным покрытием с армированием и подсветками фасада. - В строительстве дома используются современные материалы и технологии строительства: Дом строится на свайном, железобетонном, фундаменте с плитами перекрытия на полу, деревянные перекрытия с утеплителем на потолке, стены дома из керамзитобетонных блоков 300 мм, монолитным поясом, с утеплителем стен из пенополистирола 120 мм., скатная утепленная кровля с метало-черепицей. *Возможна оплата с использованием всех Гос. Программ Ипотеки, в основных банках РФ: - Семейная ипотека от 5,6% годовых - Гос. Поддержка от 7,8% готовых - IТ ипотека, Стандартная Ипотека - Есть система «Трейд Ин»: - примем в оплату вашу квартиру!, - будете проживать в своей квартире пока не получите ключи от дома!! Звоните или пишите, отправим вам полную презентацию дома.