Продам дом 298.0 м² на участке 13.0 сот этажей 2 город Уфа район Калининский улица Барбарисовая 10

Пожаловаться Редактировать

Просторный дом в городе! Продаем уникальный по своему качеству, современный, двухэтажный загородный дом с бассейном, эксклюзивным ремонтом и мебелью на участке 13,2 соток в деревне Карпово (новое перспективное направление, расположенное в непосредственной близости от Восточного выезда из Уфы, а также недалеко от Нагаевского шоссе. Расстояние до Уфы - 16 км). Общая площадь дома 298.3 м² (плюс 80м² банный комплекс). Общая площадь всех строений на участке 436,6 м².В доме сделан качественный дизайнерский ремонт в сдержанных тонах, остается вся мебель. Интерьер кухни исполнен с использованием вене<текст-удален>ской штукатурки. Дополнительных вложений не требуется все готово к комфортному проживанию. Дом введен в эксплуатацию в 2022 году. Благодаря современным технологиялм использованным при строительстве, данный дом является энергоэффективным, что позволяет снижать платежи за отопление до 50%.✅Вентилируемый фасад - фасадные панели Dоске (Германия) с гарантией на выцветание 50 лет✅Стены – монолитные бетонные (по технологии несъемной опалубки), утеплитель Т-30 см. ✅Фундамент - из монолитного железобетонного ростверка на буронабивных сваях.✅Окна - трехкамерный профиль, мультифункциональный и энергоэффективный стеклопакет.✅ Кровля - двухслойная гибкая черепиц Shinglаs;✅ Высота потолков - 3,4 м. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ:- Большая светлая гостиная, совмещенная с современной кухней-столовой. С выходом на террасу и выходом в пристроенный к дому банный комплекс с бассейном;- эксклюзивная лестница ручной работы, отделанная натуральным дубом (основа - монолитный бетон, что исключает возникновение скрипа);- спальня;- санузел (в отделке всех санузлов использована виниловая плитка FinеFlооr и качественная сантехника);- постирочная;- гардеробная;- кладовая с современной системой хранения;- техническая комната. НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ:- 1 мастер-спальня (с собственным санузлом); - 3 спальни с гардеробными;- 1 санузел;- балкон; НА УЧАСТКЕ:- брусчатка;- гараж на 2 машины;- хозблок 24 м²;- теплица с автоматической системой полива;- авторский ландшафт с автоматической системой полива, с экзотическими растениями, плодовыми деревьями и т.д.;- терраса с выходом из кухни 30 кв.м.;- банный комплекс (сауна, бассейн, зона отдыха, санузел, бойлерная); - видеонаблюдение, сигнализация. ........................................................................................... КОММУНИКАЦИИ: Всеми коммуникациями можно управлять через систему "Умный дом".- домашний кинотеатр 4К с Ultrа НD проектором;- Биостанция "ТОПАЗ" (станция глубокой очистки, которая очищает сточные воды с помощью аэробных бактерий), рассчитанная на 9 ежедневно проживающих человек;- система для очищения и смягчения воды (смягчает воду до уровня родниковой). Мощность установки - 3 м³/час, позволяет использовать очищенную воду даже в бассейне;- автоматическая система вентиляции ТURКОV;- система кондиционирования в каждой комнате;- сигнализация премиум класса Аjах;- видеонаблюдение;- видеодомофон;- бассейн 6х3м (27м³) с композитной, монолитной, утепленной чашей;- электричество 380 Вт, стабилизаторы напряжения на всех фазах, надежная электропроводка;-современная система отопления;- скважина 34м.;- интернет и телевидение. ........................................................................................... ИНФРАСТРУКТУРА: - Лицей №160, Гимназия №158 - Детский сад: №304, №303 - Остановка: деревня Карпово - Поликлиника: №46 - ВУЗ: Уфимский юридический институт МВД России ........................................................................................... ЛЕГКО КУПИТЬ: -4 собственника без долгов и обременений наличные ипотека сертификат материнский капитал торг Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот №804485